办理土地契税所需材料.doc

遇到 财政税收 问题?赢了网律师为你 免费解惑 !访问 >> 办理土地契税所需材料 一、土地使用权出让 (一 以招标、拍卖、挂牌方式出让 1. 国有土地使用权出让合同 (原件审核,收取复印件一份 。 2. 招拍挂文件 (原件审核,收取复印件一份 。 3. 国有土地成交确认书 (原件审核,收取复印件一份 。 4. 纳税人的相关身份证明 (备注一 。 5. 其他需缴纳契税的情况及其需提供的材料 (备注二 。 6. 其它确认计税金额的相关材料。 (二 以协议方式及原划拨地补办出让 1. 国有土地使用权出让申报书 (原件审核,收取复印件一份 。 法律咨询 2. 国有土地使用权出让合同 (原件审核,收取复印件一份 。 3. 土地评估报告 (原件一份 。 4. 纳税人的相关身份证明 (备注一 。 5. 其他需缴纳契税的情况及其需提供的材料 (备注二 。 6. 其它确认计税金额的相关材料。 (三 因规划调整等情况需补缴出让金的 1. 国有土地使用权出让补充合同 (原件审核,收取复印件一份 。 2. 国有土地使用权出让合同 (原件审核,收取复印件一份 。 3. 该土地上手契税完税凭证 (复印件一份 。 4. 纳税人的相关身份证明 (备注一 。 5. 其他需缴纳契税的情况及其需提供的材料 (备注二 。 法律咨询 6. 其它确认计税金额的相关材料。 二、土地使用权转让: 1. 土地使用权转让协议或合同 (原件审核,收取复印件一份 。 2. 原土地使用权证 (复印件一份 。 3. 该土地上手契税完税凭证 (复印件一份 。 4. 土地评估报告 (原件一份 。 5. 纳税人的相关身份证明 (备注一 。 6. 其它确认计税金额的相关材料。 三、投资入股: 1. 投资入股协议 (原件审核,收取复印件一份 。 2. 验资报告 (原件审核,收取复印件一份 。 法律咨询 3. 土地评估报告 (原件一份 。 4. 纳税人的相关身份证明 (备注一 。 5. 其它确认计税金额的相关材料。 备注一: 纳税人的相关身份证明包括: 1. 企业营业执照 (复印件一份 。 2. 组织机构代码证 (复印件一份 。 3. 法人代表身份证 (复印件一份 。 4. 经办人身份证 (复印件一份 。 备注二: 1. 经营性用地如发生土地拆迁、市政道路修建、园林绿化等费用, 法律咨询 属于契税计税金额的范围,需缴纳相应契税,并提供相关资料。 2. 住宅类用地缴纳的教育设施配套建设资金属于契税计税金额的 范围,需缴纳相应契税。 在出让合同中未明确教育设施配套建设资金而 是通过与国土部门签订补充合同明确的 , 需同时提供原合同和补充合同。 如自建学校, 需提供自建学校的建造成本, 该金额计入契税计税金额中, 因特殊原因延迟缴纳的,需提供相关证明文件。 3. 因规划调整等情况需补缴出让金的, 应缴纳契税, 需提供与国土 部门签订的补充合同及该土地上手契税完税凭证票。 4. 根据合政办 9号文件规定, 2007年 1月 1日起我市工业用地项 目出让价格不低于 25.6万元 /亩。如土地使用者自行完成土地前期开发 工作,最低价不低于 15.36万元 /亩,须提供区政府出具 (或开发园区管 委会出具加盖区级行政公章 的企业自行完成土地前期开发的证明。 财税法财税分配的统一性和权威性,是需要法律来维护;财税风险 的预防和违反财税法律法规的严重情况也需要法律的来处置。 对于财税 法,我们并不陌生,生活中的各种税费都是属于财税法范畴内。财税法 相关法律问题,赢了网专业律师为您解惑。 来源:(办理土地契税所需材料 /l/cs/218414.html 精彩推荐: 法律咨询 赢了网 强化税务稽查制度是我国税收征管改革的关键环节 /l/cs/280563.html 以个人名义汇货款能否开具专用发票 /l/cs/280561.html 纳税评估工作 /l/cs/280559.html 定率税 /l/cs/280557.html 中国遗产税法前瞻 /l/cs/280555.html 什么样的发票中奖后不给兑奖 /l/cs/280553.html 企业取得的基金分红收益是否免税 /l/cs/280551.html 库存商品损失如何划分正常和非正常 /l/cs/280549.html 税收司法保障问题研究 /l/cs/280547.html 《物权法》若干问题 /l/cs/280545.html 企业招待费和广告费用是否可以税前扣除 /l/cs/280543.html 黑龙江出台政策对创业者实行税收减免 /l/cs/280541.html 论我国税收征管法律制度的改革与完善 /l/cs/280539.html 企业集团内部使用的有关凭证是否征收印花税 /l/cs/280537.html 论法治视野中《税收