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物管公司房屋租赁合同模板 出租方：酒钢贵友物业管理分公司 合同编号： 承租方： 签订地点： 贵友公司 房间 签订时间：2012 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在 ，房屋面积 m2。 第二条 租赁期限自 2012 年 月 日 至 2012 年 月 日止。租赁期满3日内承 租方清理房屋杂物，确保房屋干净整洁、设施齐全，将租赁房屋交回。续租 时，同等条件下优先承租。 第三条 签订本合同时，承租方即时向出租方交租房履约保证金 元， 履约保证金（大写） ，合同终止承租方已交清租金及其他费用迁出时，出租方 应将履约保证金退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方 有权从履约保证金中扣除。 第四条：房屋租金 ： 元/月，月租金（大写） 。 年租金（大写） 。 第五条 租金的支付期限与方式： 承租方每月10日前以银行转帐方式向出租方上缴当月租金。 第六条 承租方承担所租房屋的水费、电费、取暖费、煤气费、电话费、光缆电 视收视费、卫生费、物业管理费等，其标准按收费管理部门的规定执行。 第七条 租赁房屋的用途 。 第八条 租赁房屋的维修： 出租方维修的范围及费用：承担房屋主体结构维修及发生的费用。 承租方维修的范围及费用：承担房屋内水、电、暖、墙体（面）设施的维修及 费用。 第九条 承租方对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、增设它物的范围 是：可装修及增设适当物品，但不得破坏房屋主体结构。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、增设它物的处理： 将租赁房屋恢复原状，增 设的设施由承租方自行处理。 第十条 出租方不允许承租方将租赁房屋转租、转借、抵押第三方。 第十一条 合同解除的条件： 有下列情形之一，出租方可解除本合同： 1.承租方不交付或者不按约定期限交付租金达 个月以上的； 2.未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋结构的，承租方 将出租房屋转租第三方的； 3.承租方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的； 4.承租方在出租房内进行违法活动的，未按约定房屋用途使用的； 5.因出租方政策性调整、重组、改革或征用此房屋，提前1个月告知承租方，1 个月后可解除本合同； 6.承租方负责的房屋内卫生不干净或制造噪音，影响环境及居民休息，造成居 民投诉者。 有下列情形之一，承租方可解除本合同： 1.出租方延迟交付出租房屋1个月以上的； 2.出租人未承担主体结构维修责任，使承租人无法使用房屋。 第十二条 安全责任： 1.承租方遵照“谁使用、谁管理、谁负责”的原则，对经营活动全过程的一切 安全事故和经济纠纷负责。 2.承租方应根据有关消防管理规定，配备灭火器，费用自理。 3.承租方不得超负荷使用电器设施及设备，保持电气线路的整齐规范，严禁私 自乱拉、乱接。 4.承租方严禁在租赁房屋内存放各类易燃易爆物品及国家管制物品，否则由此 发生的火灾、人身、设备等事故所造成的损失由承租方承担。 5. 承租方不得破坏、更换、绕越、移动、拆卸计量器具及铅封，造成损坏的， 承担赔偿责任 。 第十三条 违约责任： 承租方逾期交付租金的，除如数补交外，还应承担所欠租金3%的滞纳金。 承 租方违反合同，擅自将出租场地转租第三方使用的、改变用途的、破坏房屋结 构的、从事违法活动的的，给出租方造成损失的，应负赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事 方协商解决；协商或调解不成的， 依法向嘉峪关市方民法院起诉。 第十五条 本合同一式三份，出租方二份，承租方一份，合同自双方签字之日起 生效。 第十六条 其他约定事项： 1.承租方在缴纳房租时，须一并缴纳水、电费用及物业费，标准为：电费0.81 元/Kw.h，水费按照经营部核定标准收取，物业费1元/㎡。 2.取暖费于每年十二月底前交清，标准为21.5元/㎡。 出租方（盖章）： 承租方（盖章或签字）： 联系电话： 联系电话： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 居民身份证复印件留存： 二○一二年 日 二○一二年 日 月月 物管公司房屋租赁合同模板 [篇 2] 合同编号： 签订地点： 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）：_____________ _______ 依照《中华人民共和国合同 法》及其它有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，经友好协商，双方达成一致，订立本合同。 一、合同标的和用途 1、出租房屋位于： 。（具体地址）建筑面积 平方米。 2、出租房屋