19章土地税收资料教程.pptVIP

第十九章 土地税收;一、税收的概念和特性二、税收制度及构成要素; 1、概念;税收制度：  是国家各项法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理回收分配关系的总规范。 税收制度由纳税义务人（简称纳税人）、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。;(1) 纳税人;（2）课税对象;（3）税基;（4）税率; 定额税率也称固定税额，它是按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额，而不规定征收比例。; 累进税率是按课税对象数额的大 小，划分若干等级，每一等级由低到高规定相应的税率，课税对象数额越大税率越高。 累进税率又可按照计算方法划分成全额累进和超额累进税率。;一、土地税收的概念及特点二、土地税收的功能三、土地税收的分类四、土地税收的计税依据; 土地税收：是国家以土地为征税对象，凭借其政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地、固定地取得部分土地收益的一种税收。;土地税收与地租有何区别 ？;2、土地税收的特点;土地税收的功能;土地税收的分类;在现代税收中，都以土地的价格作为衡量土地财产数量的依据和课征土地财产税的依据。 依据土地的具体存在状态，土地财产税分为： 土地取得税——包括土地遗产税、土地赠与税、土地登记税（契税）等； 土地保有税——包括地价税、房产税、房