创业咖啡(创业者交流活动中心)项目策划书20150430.docVIP

项目策划书 项目名称： 创业咖啡（创业者交流活动中心） 拟建地点： 杭州市区 杭州市就业服务局 发起人： 杭州沃土教育科技有限公司 联 系 人： 移动电话： 固定电话： 0571-8888 5888 联系地址： 杭州市文三路 249号联强大厦 A座四楼 电子邮箱： 2013年 12月 创业咖啡馆项目策划书 一、 项目名称及目标 1、项目名称： 本项目的拟正式名称为：“杭州创业咖啡（杭州市创业 者交流活动中心）。 2、项目性质： 本项目的性质定位为政府主导下的半公益性市场化运 作项目，以政府投入作为项目基础运作经费，以市场化运作 解决项目所需的后期资金。 3、项目目标： 以咖啡馆为主要载体，着力打造杭州市青年创业者（尤 其是文化创意产业、IT产业等轻资产创业者）的交流活动场 所，营造低成本、开放式、互动型的创业交流、办公环境， 力求搭建创业者与投资者交流互动、投资合作的平台，努力 建成立足杭州、辐射浙江的创新型创业孵化器和创业者交流 活动中心。 二、 项目背景 国内外的文化创意类及互联网知名企业很多都是从早 期的一个创意起步，并且创业初期十分艰难，像苹果公司早 期也是在车库里创办和办公的。我国文化创意及互联网产业 目前正处于快速发展的阶段，每天都有众多满怀激情和梦想 -2- 创业咖啡馆项目策划书 的创业者投身其中，但是这些创业者普遍面临着办公成本较 高、前期资金短缺的困难，一些创业者由于支付不起前期的 办公成本、寻找不到支持资金，被迫放弃创业，致使一些好 的创意或产品胎死腹中，影响了整个产业的创新和发展。 2012年 5月 27日，中央电视台《新闻联播》头条报道 了北京“车库咖啡”、“3W咖啡”等以咖啡馆为载体的“创新 型创业孵化器”，并首次提出一个新的行业业态——创业服 务业。目前国内以创业服务为主题的咖啡馆还有深圳的“起 点咖啡”，厦门的“爱特咖啡”，上海的“爱塔咖啡”等，这 些咖啡馆的投资人都是企业界和创投界人士，投资者并不以 咖啡馆的短期收益为目的，而是以帮助创业者成长、壮大来 分享未来收益。 2012年 12月 7日召开的杭州市委十一届三次全会，审 议并表决通过了《中共杭州市委关于认真学习贯彻党的十八 大精神扎实推进东方品质之城幸福和谐杭州建设的决定》。 《决定》指出，杭州将在未来构建产业发展新体系。这 套体系中，要把服务经济打造成杭州的“首位经济”，发展 生产性服务业和生活性服务业。坚持工业化、信息化、城镇 化、农业现代化同步发展，建设全国首屈一指的科技城、人 才城、文化城、会展城、旅游城，争创“中国软件名城”。 还要建设成为全国文创中心和区域性金融服务中心，并通过 -3- 创业咖啡馆项目策划书 实施电子商务集聚、网络零售促进、物流配送保障、网络监 督强化，加快建设成为全国电子商务中心。 《决定》的提出，在杭州原先打造“创业在杭州”的响 亮口号之后，更进一步优化了整体创业环境，坚定了创业者 的创业信心，并且很好地发挥了指挥棒的引领作用引导创业 者重点投身文化创意类及 IT类等轻资产行业。 当前在杭州，以创业服务为主题的咖啡馆包括贝塔咖 啡、UU咖啡、福云咖啡等，吸引了不少创业者和投资者。但 由于杭州整体创业氛围十分火热，而上述咖啡馆所处位置较 为偏僻，规模较小，且以扶持所在创业园区内的创业者为主， 因此远无法满足广大创业者及投资人合作交流的需求。 创办一家政府主导下的企业运作模式的创业咖啡馆暨 创业者交流活动中心，既能克服当前各类民营创业咖啡馆普 遍遭遇的经营困境，又能充分发挥市场优势，发挥企业运作 的主观能动性，最大限度地发挥咖啡馆（创业者交流活动中 心）的客观价值。因此，由杭州市就业管理服务局主导，杭 州沃土教育科技有限公司运作的创业咖啡馆，既能借鉴国内 其他创业咖啡馆的模式经验，又能充分整合杭州市各类创业 扶持资源和创业界精英、创投界资深人士，搭建一个“政府 搭台，精英参与，资本护航，多方共赢”的开放式创业服务 平台，以促进文化创意、科技创新与创业资本和资源的对接， -4- 创业咖啡馆项目策划书 推动产业健康快速发展。 最终，我们将力争打造杭州市创业服务产业链。 三、 项目方案 1、咖啡馆地址：选址要求尽量靠近市中心、交通便利 2、咖啡馆面积：600-800平方米之间为宜 3、咖啡馆前期投入资金：一次性投入 100万元人民币 4、资金主要用途： （1）场地改造及硬装修投入约 30万。 （2）办公家具、设备等采购投入约 40万。 （3）2014年一年相关活动投入 30万。 5、资金来源： （1）市就业局一次性拨款 50 万，从 2015 年起每年常 规性投入 30-50万。 （2）社会募集 40万。 （3）沃土教育一次性投入 10万。 6、运营方式：创业咖啡馆的运营包括日常运营和特色 运营两个部分。 7、日常运