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绿化景观对项目的贡献 梁国坤 2013.04 一、你对项目的工程了解有多少; 二、如何管好园林工程质量； 三、完美绿化的工序； 四、社会发展、生活诉求的转变； 五、品质领航市场。 一、你对项目的工程了解有多少 • 你知道一个项目都有哪些工程吗？ • 土建？ 道路？ 机电？ 市政配套？ 装修？ 园林？ • 作为项目总，要有全局观，统筹开展各项工作 ● 要全盘了解整个项目都有哪些工程 ● 要知道这些工程的施工步骤先后顺序 ● 要关注各工序，要特别关注所有隐蔽工程 ● 制定详细可实操的施工组织计划 ● 要做好事前控制，要知道哪些要做 ● 现在存在普遍现象：为了赶形象进度而忽视隐蔽工程， 为了赶进度而忽视质量、工艺和产品保护。 二、如何管好园林工程质量 如何管好园林工程质量？ • 一. 学会审美，提升鉴赏能力 • 首先你要有审美观，要能分辨好坏，会欣赏什么是好品质、什么为美 • 二. 首先自已有要求 • 自已都没有要求，施工队做好做坏一个样，一样收钱，是很难做出好 品质、好景观。 • 有追求完美的决心，并将其贯穿在整个施工过程中，成为整个团队为 之努力奋斗的目标。 • 不能为了追求速度而牺牲质量，努力做到主席提出的“ 目之所及，处 处皆完美”之要求。 如何管好园林工程质量？ 三. 选好施工队 ●选好施工队就成功了80% ● 在定标前有没有考察过施工单位？ ● 实力如何？ ● 做过什么好的样板工程？ ● 对施工流程、施工程序是否了解？ ● 是否了解我们公司的质量、工艺与进度要求？ ● 能否达到快速开发、又快又好的要求？ 如何管好园林工程质量？ 四. 做好图纸会审、技术交底 ● 熟悉图纸 ● 了解设计要求 ● 了解工艺要求 ● 图纸与现场是否吻合 ● 解决图纸中存在的问题 如何管好园林工程质量？ 五. 做好过程管理——过程精品 ● 专人负责——质量管理、各专业统筹协调。 ● 要求管理人员对图纸非常熟悉，带图纸、工具巡检工地。 ● 做好检查验收工作，特别管线等隐蔽工程检查验收工作，按要求 预埋好各种管线（雨水、污水、给水、电气、消防、煤气、热力 等），避免后工序做完后进行开挖破坏。 ● 特别提醒，车库顶板上的排水系统工程要严格按图施工，一旦积 水，轻则使植物生长受影响，出现烂根死亡现象，重则建筑物本身会 因为压力过大受到威胁和破坏。 ● 回填土做好分层夯实或灌水沉降，有必要的情况下采用砂石换土 回填，或加布钢筋，或在建筑边植筋保护。 ● 尺寸、标高、放线准确；倒混凝土前要装好模板。 如何管好园林工程质量？ 六. 注重工艺，关键从细节抓起 1. 路侧石 2. 规则块料 3. 不规划块料 4. 水洗金砂 5. 工艺品 6. 细节是完美的体现 1.路侧石 灰麻石路侧石工程 1、放线：路侧石的顺滑与否， 现场放线很重要。具体做 法：直线段，两头拉一拉线 即可放准；曲线型的时候的 放线，在现已施工好的道路 的基础上(未铺沥青)，沿路 边用ø1