博思堂2010年桂林山水凤凰城战略局势.pdfVIP

首先感谢宗灏 D3D4D3D4销售完胜销售完胜 2009年功年功不可抹抹 掌声感谢 山水凤凰城 [[战略局势年战略局势]] NoNo.11 地产局势年地产局势 事件事件11 “ 温底论温底论 ” “ 企稳回升” **年77月月55 日中共中央政治局常委日中共中央政治局常委、国务院总国务院总 理温家宝在山西考察时指出，巩固和发展当前 经济企稳回升的好形势，必须统一认识，坚定 信心信心，，狠抓落实狠抓落实，，保持宏观经济政策的连续性保持宏观经济政策的连续性 和稳定性，推进结构调整，培育新的经济增长 点，提高经济增长质量和效益，保障和改善民 生，实现实现经济济平稳较快发展。 事件事件22 “ 中国论中国论” “ 率先复苏” ** 世界贸易组织轮值主席在世界贸易组织轮值主席在77月发布的月发布的 《界世界 经济》上表示：中国在世界金融危机后的表现 有目共睹，将成为世界金融危机后最先复苏的 国家国家，，且中国且中国1010年内将会保持年内将会保持GDP7GDP7-8%8%的发展的发展 速率不变。 事件事件33 “ 世界论世界论 ” “ 低速增长” ** 世界著名的金融机构高盛投资近期发布观点世界著名的金融机构高盛投资近期发布观点：： 2008年金融危机已经超过30年代大萧条危机， 之所以未产生大萧条的影响，归功于世界各国 银行的联动救世银行的联动救世。。金融危机已经止跌金融危机已经止跌，，世界经世界经 济将会进入长期恢复的“低速增长”阶段。 事件事件44 “ 香港论香港论” “ 回到07年” ** 经过经过一轮轮 “冰河期冰河期”后后，香港楼市今年第二季香港楼市今年第二季 度 量价齐升量价齐升，楼市重回金融危机前水平楼市重回金融危机前水平。股市反股市反 弹引发的财富效应是激活香港楼市的重要原因。 香港股市由于大量资金涌入，香港恒生指数大 幅反弹幅反弹，55月底恒指收报月底恒指收报1817118171点点，比今年比今年33月月99 日低位回升65% 。 事件事件55 “ 北京论北京论” “ 1天9地拍卖” ** 66月月2525 日日，北京北京11天之内将有天之内将有99块土地挂牌出让块土地挂牌出让， 创北京土地拍卖历史性记录。万科、金地、保 利、华业、中海、绿地、金隅嘉业等众多知名 房企参与竞价房企参与竞价。。目前为止目前为止，，已经有已经有88地块报价超地块报价超 过3次，最多一地块报价达6次。众多品牌房企 表示，将在本周内集中拿地，北京土地大战本 周激情上演演。 NoNo.66 “ 上海论上海论 ” “ 1天销售超4年” ** 随着上海豪宅市场的整体飙升随着上海豪宅市场的整体飙升，44年来年来一共仅成共仅成 交4套房源的“中国第一豪宅”汤臣一品，也在 昨昨 日开始发威，1天售出5套房源，创造了汤臣一 品2005年以来的新记录。随着今年陆家嘴区域 热度的升温热度的升温，汤臣汤臣一品的稀缺性已经进品的稀缺性已经进一步凸步凸 显，加上新推房源价格平稳，得到市场积极响 应并不奇怪。 NoNo.77 “ 全国论全国论 ” “ 成都涨幅110.18% ” ** 全国全国3232个城市中个城市中，楼市成交面积环比上升的城楼市成交面积环比上升的城 市有21个，约占