某某工业园区现代科技孵化器建设项目可行性实施计划书.pdfVIP

第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 菏泽市现代科技孵化器建设项目 二、项目承办单位 菏泽市现代科技孵化有限公司 法人代表： 项目联系人： 电话： 三、项目拟建地点 菏泽市牡丹工业园 四、可行性研究编制单位 名称：山东省工程咨询院 资质等级：甲级 资质证书编号：工咨甲 1030119001 发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 可行性研究的依据 一、菏泽市现代科技孵化有限公司委托山东省工程咨询院 编制本项目可行性研究报告的委托书； 二、国科发高字 [2006]498 号关于印发《科技企业孵化器 ( 高新技术创业服务中心 ) 认定和管理办法》的通知； 三、 《山东省高新技术创业服务中心认定暂行办法》 ； 四、 《国家中长期科学和技术发展规划纲要 (2006-2020 年 ) 》； 五、 《建设项目经济评价方法与参数》 ( 第三版 ) ； 六、 《投资项目可行性研究指南》 ； 七、国家和山东省有关政策、法规和规范； 八、建设单位提供的有关设想及基础资料。 第三节 可行性研究的范围 一、项目提出的背景及建设必要性； 二、建设规模及内容； 三、场址及配套条件； 四、建设方案； 五、组织机构与劳动定员； 六、环境保护与节能； 七、劳动安全卫生； 八、项目实施进度与工程管理； 九、投资估算与资金筹措； 十、综合效益评价。 第四节 项目简要结论 本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器 标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地、企业 管理、科技中介等方面为科技企业创造优良的环境， 吸引电子 信息、 软件开发等高科技领域专家型创业者， 拥有自主知识产 权的科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。 项目主要建设规模和内容：本项目为菏泽市现代科技孵化 器建设项目，主要承载研发创新、企业孵化等功能，建设研发 2 孵化基地。该项目总占地面积 58312m(87.5 亩 ) 。项目建设标 2 2 2 准厂房 24186m 、写字楼 11270m、生活配套服务设施 14175m 2 及配套公用工程设施等，建筑面积总计 49631m 。 通过初步分析估算，本项目工程总投资构成及资金来源 为： 1、总投资构成：本项目总投资 9924 万元，建设投资为 9414 万元，其中：工程费用 7660 万元，其他费用 10