餐厅经营权承包合同.pdfVIP

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 餐厅经营权承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， 在平等互利，共同信守，双方自愿的原则，经双方洽谈。甲 方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和 义务，订立本合同。 第一条 基本情况： 1、房屋的位置（见本合同附件） 2、房屋建筑面积（见本合同附件） 3、甲方转交给乙方的设备，家具等的清单（见本合同 附件） 4、餐厅装修的影像资料 第二条 对餐厅使用的约定 1、当双方承包合同签订后，甲方将餐厅的房屋和设备 移交给乙方。双方必须在移交清单签字，作为合同的附件一 起保存。 2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、 有效。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 3、乙方在承包期间必须合法经营，遵守相关机构的管 理规定，如果造成违法、违规的民事、刑事责任，一律由乙 方承担，与甲方无关。 4、合同签订后，乙方进行装修，不能对房屋的主体结 构造成影响，如果对房屋的主体结构造成损害，所造成的损 失由乙方全部承担。 第三条 承包费及承包费的交付方式 1、甲乙双方合同签订后的当日，乙方交给甲方租餐厅 和设备押金壹万元整（10000.00 元）。如果押金未交，本合 同不生效。 2、承包期间，第一年至第三年，乙方每月向甲方交纳 承包费柒仟伍佰元（ 7500.00 元）。第四年至第五年，乙方 每月向甲方交纳承包费捌仟叁佰伍拾元（8350.00元）。 3、承包期间，乙方每月向甲方交纳设备租赁费 （ 元）。 4、承包费和设备承包费共计每月（前三年每月7500元， 后两年每月8350元），其交付办法为，当合同签订后，甲方 交给乙方房屋和设备的当天交付当月的费用，以后每月开始 交付当月的费用。第二年，每两个月交纳一次费用，每次月 初5 号前交纳。第三年每三个月交纳一次费用，每次月初 5 号前交纳。第四年每6个月交纳一次费用，每月初5号前交 纳。第五年一次性交纳全年费用，第五年首月初5号前交纳。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 5、乙方在经营期间的水电暖气税费，由乙方按相关部 门规定按时交纳。如未交纳按时交纳造成停水、停电与甲方 无关。 6、设备维修费用，由乙方负责，如不能维修的交还给 甲方，由于设备质量原因，不计赔偿，由于乙方使用不当造 成设备算坏，由乙方按市价赔偿。 7、装修时间20天。 8、乙方交给甲方的费用甲方不承担税费。甲方只开收 据，如果乙方需要发票，甲方可以代为办理，所产生的税费 由乙方承担。 9、乙方承包之日起三年内房屋租赁费不变，后两年调 整为每月8350元。 第四条 乙方在承包经营期间，所发生的债权、债务均 由乙方承担，与甲方无关。甲方在经营期间所产生的费用与 乙方无关。 第五条 乙方在承包经营期间，不能以任何形式将餐厅 转交给他人经营，如有发生，所交费用甲方一律不退。所造 成的损失，由乙方全部承担。 第六条 承包期限为五年，即从2014年 月 日至 2019年 月 日。租赁费从2014年 月 日开始交费。 第七条 违约责任和处理约定：甲乙双方在合同生效期 间必须共同遵守合同条款，如有单方违约，违约方承担贰万 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 元的违约金支付给守约方。 第八条 如果发生国家指令性政策，导致餐厅不法履行 时，合同终止，双方互不承担责任。 第九条 乙方在合同生效期间如果发生违法、违规造成 餐厅停业，合同期未满提前退出承担违约责任。 第十条 合同期满，乙方有优先续租的权利。如果乙方 不在续租，必须把甲方的设备退还给甲方，乙方