第10章 IAS16 不动产、厂房和设备复习课程.pptVIP

第10章 IAS16 不动产、厂房和设备;主要内容;[引言] 不动产、厂房和设备构成了企业收益性投资的主要部分，对于企业债权人而言，不动产、厂房和设备是重要的担保资产； 对于企业投资者和管理者而言，它们是营业收入和现金流量的主要来源。 因此，规范其会计处理显得十分重要。 ;10.1 不动产、设备厂房和准则的制定背景及其应用;10.1.3 关键概念 1. 不动产、厂房和设备 企业为了生产、提供商品或劳务、出租或为了管理目的而持有； 使用寿命超过一个会计期间。;不动产、厂房和设备 VS 固定资??;2. 成本 成本是指在购置或建造一项资产时，为取得该项资产所支付的现金或现金等价物的金额，或者给予其他对价的公允价值。 3. 公允价值 公允价值是指在一项公平交易中，由熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交易的金额。 ;4. 账面价值 账面价值是指资产负债表中列示的资产成本，减去相关累计折旧和累计减值损失后的净额。 ;账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额;账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额;【例题】甲公司2010年12月25日以银行存款10万元购入一项设备,预计使用年限是5年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧,不考虑增值税。2012年12月31日该设备存在减值迹象,经测试发生减值1万元。 求：甲公司2012年12月31日该设备的账面余额、账面净值及账面价值是多