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私人二手房屋买卖合同协议书 卖方 （以下简称甲方 ） 姓名： 身_（份证号 码） 地址： 联__系电话： 姓名： 身_（份证号 码） 地址： 联__系电话： 买方 （以下简称乙方 ） 姓名： 身_（份证号 码） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 —__—__位_于第 层 户，房屋结构为 ，_ 房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号： 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元 （大写 拾万仟佰元整 ）， （含附属设施费用 ）; 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万_元 （大写拾万仟佰元整 ），余款 元_（大写拾万仟佰元整 ） 在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付 款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清 余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 （甲方：乙方： ） 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不 20%履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价 的违约金。 20% 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房 总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行 本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价 20% 的违 约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付 总房款 20% 的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支 付总房款 20%的违约金。装修费用甲方不再退还。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登 记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申 请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至 乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的 3 %o 向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据 本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同， 甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款 20% 的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋 出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、 物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 于乙方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出， 逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签 字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方 （签名或盖章 ） 乙方 （签名或盖章 ） 签订日期： 年 月 日