房屋 租赁合同.pdfVIP

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 房屋租赁合同 出租方( 甲方) ： [身份证] [护照] [营业执照]号码： 联系地址： 承租方(乙方) ： [身份证] [护照] [营业执照]号码： 联系地址： 合同双方本着平等、自愿的原则，经协商一致同意签订本合同，并共同遵守。 一、甲乙双方应当自觉履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省/广州市房屋租赁管理规定》等有关法 律法规的规定和义务。 二、甲方同意将其拥有并可完全独立支配的位 之物业（以下简称“该 物业”）出租给乙方作 使用。房屋的建筑面积约为 平方米。 三、 甲乙双方议定上述房屋每月租金为人民币 元正（￥ 元），租赁期自 年 月 日起， 年 月 日止，共计 个月租金按每 月结算，乙方以银行划账方式支付给甲方，由 乙方在每月（季）的 日前缴付当月（季）租金。划账账户为中国工商银行，账号： 四、乙方在签署本合同时已向甲方缴纳人民币 元正（￥ 元）作为房屋租赁押金（保证金），乙方 在租赁期满之日并缴清租赁该物业应付的一切费用后，甲方应即时将押金（保证金）无息退还乙方。乙方不得 将本押金在租赁期间内抵付租金。 五、乙方在按照《家私电器清单》附表，清点家私家，并缴纳人民币 元正（￥ 元）作为房屋 家私家电押金。乙方如有人为故意损坏家私家电，按价赔偿；在乙方在租赁期满之日并未人为故意损坏家私家 电，甲方应即时将房屋家私家电押金无息退还乙方。乙方不得将本押金在租赁期间内抵付租金。 六、甲方负责提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方负责提供[身份证] 、[工作证] 、[户籍证明] 、 [营业执照]文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 七、如出租物业带有家私电器设备的，甲乙双方应签署《家私电器清单》予以确认，《家私电器清单》同时作为本合 同的附件。 八、租赁期间内，甲方担任下列责任： 1、付清出租前水、电、煤气费、电视费、网费、管理费等应付费用，依约将房屋及设备交付给乙方使用，同 时保证屋内配置设备。设施能正常运行及使用。 2 、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备非人为操作不当所产生的维修费用。 3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此 物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁 期满。 4 、租赁期届满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5 、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因 此导致乙方收到损失的，乙方有权立即解除本合同要求赔偿乙方因此所收到的损失。 九、租赁期内，乙方承担下列责任： 1、 依约按期交付房屋租金。 2 、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人换房使用，乙方保证不改 变房屋用途。 3、 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均必须事先征得甲方书面同意。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 4、 乙方需要进行房屋内部装修的，必需经得甲方同意，甲方若不同意，乙方擅自进行内部装修的，甲方有权 进行索赔，索赔价格按恢复原有房屋装修现今的材料市场价格、劳动力价格、甲方误工费等费用进行计算。 5、 要爱护和正确使用房屋及其设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。 因延误房屋及其设备维修而造成甲方或第三方的人身、财产遭受损害的，乙方应负主要责任，并予以赔偿。 6、 因使用不当或者认为造成房屋