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二、住房保障法规、政策  TOC \o 1-3 \h \z \u 四、住房保障法规、政策 1 廉租住房保障办法 4 第一章 总 则 4 第二章 保障方式 4 第三章 保障资金及房屋来源 5 第四章 申请与核准 7 第五章 监督管理 9 第六章 法律责任 10 第七章 附 则 10 经济适用住房管理办法 11 第一章 总 则 11 第二章 优惠和支持政策 12 第三章 建设管理 13 第四章 价格管理 14 第五章 准入和退出管理 14 第六章 单位集资合作建房 16 第七章 监督管理 16 第八章 附 则 17 公共租赁住房管理办法 19 第一章 总 则 19 第二章 申请与审核 19 第三章 轮候与配租 20 第四章 使用与退出 22 第五章 法律责任 24 第六章 附 则 25 中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法 26 第一章 总 则 26 第二章 建设原则 27 第三章 项目审批 27 第四章 资金来源 28 第五章 计划申请 28 第六章 监督管理 29 第七章 附 则 30 廉租住房保障资金管理办法 31 第一章 总 则 31 第二章 资金来源 32 第三章 资金使用 33 第四章 预算管理 33 第五章 资金拨付 34 第六章 决算管理 34 第七章 监督检查 35 第八章 附 则 35 中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法 36 第一章 总 则 36 第二章 资金的计算与分配 37 第三章 资金的拨付和使用 38 第四章 监督管理 39 第五章 附 则 40 中央补助公共租赁住房专项资金管理办法 41 第一章 总 则 41 第二章 资金的计算与分配 42 第三章 资金的拨付和使用 43 第四章 监督管理 43 第五章 附 则 44 中央补助廉租住房保障专项资金管理办法 45 第一章 总 则 45 第二章 分配与计算 45 第三章 拨付与使用 47 第四章 监督管理 48 第五章 附 则 48 财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 49 财政部 国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知 53 廉租住房保障办法 建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、 国土资源部、人民银行、税务总局、统计局令 第162号 《廉租住房保障办法》已经2007年9月26日建设部第139次常务会议讨论通过，经建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合签署，现予公布，自2007年12月1日起施行。 二00七年十一月八日 第一章 总 则 第一条　为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。 第二条　城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。 本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 第三条　市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 第四条　国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民政府建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民政府确定的实施机构承担。 县级以上人民政府发展改革（价格）、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。 第二章 保障方式 第五条　廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。 第六条　市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 第七条　采