对“成都万科新城”项目的理解(1).pptxVIP

关于“成都万科新城”项目理解;;一、市场总体概述;1、市场发展空间巨大 竞争格局出现变迁 房地产市场呈现良好健康的发展走势； 现阶段房价水平不高，有较大的发展空间； 住宅郊区化正在盛行，为本项目的开发带来有利条件； 大盘时代的到来，外来大品牌发展商进驻成都，房地产市场迎来新的竞争格局；;2、成都市未来房地产市场新格局预测;二、项目综述;1、项目地理位置;2、项目发展定位;3、项目规划概述;4、地块现状;5、市政配套现状;三、万科品牌的理解; 万科集团成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。 成都万科公司成立于1993年6月，成为万科集团继深圳、上海、北京、天津、沈阳之后第六大重点投资的城市。成都万科先后开发了成都城市花园和金色家园，在市场上树立了良好的市场形象、产品形象，获得良好的社会效益和经济效益，成为成都房地产市场的领跑者。 ; 由于万客城市花园、金色家园在成都市场上树立了良好的产品形象、品牌形象，因此，成都消费者对万科的品牌有一定的认识，也为后继开发的项目奠定了良好的市场基础。;四、项目SWOT分析;S 优势;核心竞争力;五、项目定位思考; 当前，成都万科公司对于本项目将面临一个经营思考问题： 1）是高容积率项目，追求现有产品的多样