安徽肥东县房地产投资环境分析报告_56PPT_XXXX.pptxVIP

安徽肥东县投资环境分析报告;目 录 壹、经济环境分析 贰、土地市场分析 叁、房地产市场分析 肆、地块分析;▲城市宏观背景;一、合肥宏观经济发展综述;;合肥宏观经济发展综述;合肥人口变化情况： 2005年合肥户籍人口455.7万人，非农业人口184.91万人； 2006年合肥户籍人口469.85万人，非农业人口196.16万人； 2007年合肥户籍人口478.9万人，非农业人口203.73万人； 2008年合肥户籍人口486.74万人，非农业人口210万人； 2009年合肥户籍人口491.43万人，比上年增加4.69万人。其中，市区人口208.58万人，增长2.5%；非农业人口213.7万人，增长1.8%。全年出生人口50036人，出生率10.2‰，比上年下降0.4个千分点；死亡人口16050人，死亡率3.3‰，下降0.4个千分点；人口自然增长率6.9‰，与上年持平。年末常住人口510万人，增加9万人。城镇化率64.1%，比上年提高1.7个百分点。 ;肥东概况： 肥东县居皖中腹地，东望南京，南滨巢湖，史称“吴楚要冲、包公故里”。 全县总面积2216平方公里，人口109.3万，辖18个乡镇和肥东新城经济开发园区、合肥循环经济示范园。 ;区位优势： 肥东承东启西、连接南北，是安徽“东向发展”的桥头堡，长三角万商