20XX年下半年贵州房地产经纪人_房地[整理文档] .pdfVIP

2016 年下半年房地产经纪人：房地产经纪行业规则试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符 合题意） 1、房地产经纪信息的重要性不包括。 A ：房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源 B：房地产经纪信息是房地产经纪服务的重要容 C：房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志 D：房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本容 E：客户资金代收代付风险 2 、房地产经纪机构作为现代服务业的企业，其办公场所就是其最核心的 “生产 ”场所，因而对办公系统的管理应以促进经纪企业运作效率为目标，同时 考虑。 A ：xx 和持续性 B：连续性和长期性 C：稳定性和有效性 D：整体性和统一性 E：客户资金代收代付风险 3、存量房买方代理业务流程过程中，看房时首先应。 A ：通过介绍大致房屋情况 B：与客户约好看房时间 C：与客户签订看房协议书 1 / 16 D：对房源状况进行了解 E：工厂的生产设备 4 、采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是。 A ：可信度低 B：占用时间太多 C：不利于经纪人展示专业技能 D：容易遭受拒绝，客户印象不深刻 E：工厂的生产设备 5、根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具 是。 A ：销售导示牌 B：销控表 C：置业计划 D：价目表 E：工厂的生产设备 6、绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题容对应的房地产项目产品定 位容是。 A ：建筑风格 B：小区环境 C：功能定位 D：物业服务 2 / 16 E：工厂的生产设备 7、最基本的消防给水系统是，在多层或高层建筑物中已广泛使用。 A ：干粉灭火系统 B：泡沫灭火系统 C：消火栓系统 D：自动喷淋系统 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地 产。 A ：抵押和租赁 B：转让和租赁 C：转让和抵押 D：抵押和担保 E：客户资金代收代付风险 9、在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销 售的重要工具是。 A ：价目表 B：置业计划 C：销控表 D：户型手册 E：工厂的生产设备 3 / 16 10、工程地质条件不包括。 A ：xx 力 B：地震 C：洪涝 D：工程地质病害 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11、有关新建商品房的商圈划分的表述，不正确的是。 A ：邻里中心型：大约半径在一公里，一般称为 “区域商圈 ” B：区中心型：通常指公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商 圈更广，一般称为 地域商圈“ ” C：副城市中心型：通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射 地区 D：城市中心型：又可以称为中央商务区 (CBD)，其覆盖围包括整个都市四 周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方 E：工厂的生产设备 12、存量房经纪业务基本流程中，关于商圈经营目的表述有误的是。 A ：使企业的业务组织扎根于具体的区域，精耕服务，提升为客户服务的水 准，建立企