1建筑面积78000平方米的顺城滨江皇冠商住小区二期新建项目修编.pdfVIP

1.项目修编由来 1.1 项目概况 昆山海帝房地产开发有限公司于昆山市玉山镇前进西路南侧、虹桥路东侧购 置49061.4 平方米新建顺城·皇冠国际社区，项目作为房地产开发建设，项目用 2010 11 地性质与昆山市高新区规划相符。昆山海帝房地产开发有限公司 年 月委 78000 托江苏久力环境工程有限公司编制《建筑面积 平方米的顺城滨江皇冠商住 2010 12 [2010]4403 小区二期新建项目》，并于 年 月取得昆山环保局批复“昆环建 号”。昆山海帝房地产开发有限公司对项目地块进行整体设计，并于2010 年10 月取得昆山规划部门批复“昆规[2010]94 号”。昆山海帝房地产开发有限公司根 据规划部门意见进行项目建设，2014 年项目基本建设完成。项目建设完成后进 行环保验收阶段发现项目实际占地面积与环保申报不符，昆山海帝房地产开发有 限公司在取得当地环保管理部门同意后，委托江苏久力环境工程有限公司对《建 筑面积78000 平方米的顺城滨江皇冠商住小区二期新建项目》原环评报告进行修 编。修编前后主要变化如下： 5 49061.4m2 78000m2 修编前建设内容为 栋居住楼，占地面积 ，总建筑面积 ； 5 1# 2# 3# 7# 8# 25582.4m2 修编后建设内容为 栋居住楼（ 、 、 、 、 ），占地面积 ， 总建筑面积80426.97m2 。 2 评价标准与政策 2.1 评价标准 2.1.1 环境质量标准 ⑴环境空气：根据《苏州市环境空气质量功能区划》，环境空气质量执行《环 GB3095-2012 2-1 境空气质量标准》（ ）二级标准，具体标准值见表 。 表2-1 环境空气质量标准 单位：mg/m3 污染物 取值时间 浓度限值 标准来源 年平均 60μg/m3 SO2 24 小时平均 150μg/m3 1 小时平均 500μg/m3 年平均 40μg/m3 《环境空气质量标准》 NO2 24 小时平均 80μg/m3 （GB3095-2012 ）二级标准 1 小时平均 200μg/m3 年平均 70μg/m3 PM10 24 小时平均 150μg/m3 非甲烷总烃 1 小时平均 2.0mg/m3 《大气污染物综合排放标准详解》 ⑵地表水：根据《江苏省地表水（环境）功能区划》（江苏省水利厅、江苏 省环保厅，2003.3 ）的有关规定，太仓塘执行《地表水环境质量标准》 GB3838-200