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弘辉建设开发（中国）有限公司弘辉首玺二期项目 目 录 1 前言 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目特点 1 1.3 环境影响评价的工作过程 2 1.4 项目的主要环境问题 4 1.5 环境影响报告书的主要结论 4 2 总则 5 2.1 编制依据 5 2.2 评价目的、原则 9 2.3 环境影响识别与评价因子 9 2.4 评价标准 11 2.5 评价等级 15 2.6 评价范围 18 2.7 评价重点 19 2.8 环境保护目标 19 2.9 相关规划与环境功能区划 21 3 建设项目概况 25 3.1 项目概况 25 4 工程分析 35 4.1 污染源分析 35 4.2 建设项目拟采取的环保措施 49 4.3 污染物产生及排放情况汇总 50 5 区域环境概况 51 5.1 自然环境概况 51 5.2 社会经济概况 60 5.3 环境质量现状评价 61 中环国评（北京）科技有限公司 1 弘辉建设开发（中国）有限公司弘辉首玺二期项目 6 环境影响预测与评价 72 6.1 施工期环境影响预测与评价 72 6.2 营运期环境影响预测与评价 80 6.3 地下水环境影响分析 85 6.4 生态环境影响分析 85 6.5 高楼风影响分析 86 6.6 环境风险影响分析 86 7 周围环境对建设项目的影响分析 88 7.1 建设项目对环境的要求 88 7.2 周边工业污染源调对建设项目的影响分析 88 7.3 周边道路对本项目影响分析 90 7.4 道路交通噪声影响分析 91 7.5 地块周边 600M 范围内的用地准入要求 102 8 生态环境影响评价及土地利用生态适宜性分析 103 8.1 生态环境现状调查与分析 103 8.2 生态保护目标影响分析 103 8.3 项目土地利用的生态适宜度分析 104 8.4 生态适宜度评价方法 104 8.5 项目土地利用生态适宜度评价 106 8.6 居住环境质量评价 107 9 社会环境影响评价 109 9.1 社会环境影响因子筛选 109 9.2 社会环境影响预测 109 9.3 社会环境影响评价 110 9.4 社会环境保护措施 110 10 环境保护措施 112 10.1 施工期污染防治措施 112 中环国评（北京）科技有限公司 2