厦门市国有建设用地使用权出让合同.docxVIP

厦门市国有建设用地使用权出让合同 本合同各方当事人： 出让人：中华人民共和国福建省厦门市国土资源与房产管理局； 通讯地址：厦门市莲岳路156-158号松柏大厦； 邮政编码：361012； 电话：0592-5108072； 传真：0592-5108097； 受让人：安捷尔（厦门）商贸有限公司； 通讯地址：厦门现代物流园区机场北区航空港物流园区 A3之十; TOC \o 1-5 \h \z 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 第三方：厦门国际航空港集团有限公司； 通讯地址：厦门市湖里区翔云一路100号； 邮政编码：361006； 电话：0592-5708121 ； 传真：0592-5730530； 第四方：厦门象屿保税区管理委员会； 通讯地址：厦门象屿保税区管委会大楼三楼； 邮政编码：361006； 电话：0592-6035831 ； 传真：0592-6035830 第一章总则 第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策 规定，当事人各方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则， 订立本合同。 第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人 根据法律的授权出让国有建设用地使用权。 地下资源、埋藏物 和市政公用设施不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利， 有权利用该土 地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 第四条 出让人根据厦府[2010]1 —号文，出让给受让 人的本合同项下宗地编号为 2010Y02，出让宗地面积大写壹— 万柒仟柒佰叁拾玖点零陆肆平方米（小写 17739.064平方 米）。 本合同项下出让宗地坐落于航空港工业与物流园区内， 港 中路北侧。 本合同项下出让宗地的平面界址见附件 《出让宗地平面界 址图》 本合同项下出让宗地竖向界限待受让人取得 《建设工程规 划许可证》后，由出让人与受让人签订补充合同明确。 第五条 本合同项下出让宗地的用途为：仓 — 第六条 出让人同意在 年—月—日（注：合同签 订当日）将出让宗地交付给受让人， 出让人同意在交付土地时 应达到以下规定的土地条件： （一） 按移交当日的土地现状交地 （包括地表现状、 场地 标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）移交土地， 出让人不再对场地进行处理，受让人若需对场地进行整理或实 施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。 （二） 周围基础设施达到： 地块西侧、北侧规划道路和南 侧港中路由丙方协调建设，与项目建设同步进行。 出让人授权第三方会同受让人在交地日依照厦门市测绘 与基础地理信息中心出具的 《工程测量示意图》 验明宗地界址 坐标及界桩并签署土地交接书。受让人应妥善保护土地界桩， 不得擅自改动，若界桩受破坏或移动， 受让人应重新委托厦门 市测绘与基础地理信息中心放样，恢复界桩。 第七条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期 为：50年， 年 月—日至 年—月—日止（自 交地之日起算）。 第八条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价 款为人民币大写 贰仟万零玖仟陆佰陆拾肆元贰角 （小写 ￥ 20,009,664.20元）。