模式化商业地产成功发展之路.pptxVIP

模式化－ 商业地产成功发展之路 ;姜新国 中国商业地产理论主要奠基人之一、全国著名商业地产专家，中国第一部商业地产专著作者，在清华、北大、浙大、交大、人大、复旦、厦大等名校讲授商业地产，业界有商业地产“教父”之称。上海知名商业地产服务机构—上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师，商务部属下的中国城市商业网点开发管理联合会常务理事、专家委员、学术委员会副主任。 从事房地产近20年，曾担任大型开发企业的总助、副总经理，谙熟商业地产的策划和规划、开发、营销、招商全程技术，著有《商铺投资》、《商铺韬略》、《商业地产开发、经营和管理》（清华大学房地产总裁班重点教材） 、《招商定输赢》 ，主持或参与了“世博轴”、“南站地下商业空间”、 “中医药国际服务贸易总部基地” 、“万科”项目等上百个项目的策划、规划、招商和开发运营工作，是国内外公认的实战型专家。;一、市 场 背 景;1、市场转型 2、政策趋势 3、发展之路在何方 4、做商业地产的六大好处;二、中国商业地产的 模 式 化 之 路 ;（1）房地产开发模式 （以万达为代表） （2）金融资本的投资模式 （以深国投为代表）（3）店铺经营模式 （以百联为代表） ;企业名称;企业名称;3、成功商业地产发展模式的归纳 ;三、技术模式化的探索;;;持有物业开发模式—追求持续增值 ;;（1）定位原则