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加油站资产租赁合同格式范本 甲方（出租方）［单位］: 或甲方（出租方） ［自然人］: 住所： 住所： 工商注册号： 身份证号： 法定代表（负责）人： 乙方（承租方）： 公司 住所： 工商注册号： 法定代表（负责）人： 根据《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就 乙方租赁甲方 加油站从事成品油销售业务事宜达成该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 如下合同条款。 1 .租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于 的 加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营 权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）； 租赁期限 租赁期限为 年，自乙方派员接管加油站之日起 计算，即从—年—月—日至从—年—月—日 租金及支付 1乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元 （大写： ），折合月租金为人民币 万元 （大写： ）。本租金已经包含甲方的利润、折 旧和应当向有关机关缴纳的税费。 2乙方每 月（年）（以下称“交租期”） 向甲方支付一次租金，数额为人民币 万元（大写： ）。首次租金自乙方派员接管加油站 日 内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后 日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称： ;账号： 。甲方应对指定的开户银行及账 号的真实性、合法性、安全性负责。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租 金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3. 3. 1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加 油站停业期间。 3. 3. 2发生6. 9约定情形，修复或重建期间。 3. 3发生10. 2约定情形，维修停业期间。 税款及费用 4.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并 缴纳有关费用。 2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成 影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从 租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或 者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种 处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中 扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致 的处罚除外。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4如因国家法律法规或政策强制要求 ，需要更新设 备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新 的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿 乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时， 乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 加油站设施及外观包装 1加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油 库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之 日起内不出现质量问题。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要； 加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足 加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别 手册》的标准。 甲方义务 1甲方于本合同签订后 日内按5. 3的约定 完成对加油站的包装，费用由甲方承担。 2甲方于本合同签订后 日内将加油站合法 经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承 担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执 照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消 防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、 计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3甲方完成6. 1、6. 2约定事项后 日内将 本合同第1条约定的资产及6. 2约定的证照交付乙方。 6. 4甲方于本合同签订后 日内到当地政府部 门办理土地、房产、设备等租赁登记手续， 费用由甲方承担。 6. 5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能 部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系， 保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承 担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6. 6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第 三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损 失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6. 7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方 应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，