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精品文档 房屋租赁合同 （出租人）甲方： （承租人）乙方： 经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就 租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 1、房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房， 户型 室 厅，其中 出租给甲方，出租房屋为 。 其他附属设施： 第二部分 租赁期限 1、甲方将__________________ 的房屋出租给乙方作为 ______________________使用。 2、租期 年，即自 年 月 日起到 年 月 日止，租赁期 满，乙方有优先续租权。 第三部分 租金条款 1、入住之前，乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币 元，乙方退 房时，在设备设施完好并结清费用的情况下，甲方应在退房当日将以上押金退还 乙方。 2、甲、乙双方议定租金每月人民币 元（大写： 整）。 付款方式首次为 ，以后每次付款为 ，需提前 天。 精品文档 精品文档 第四部分 相关费用 1、本出租房在 年 月 日之前的一切费用，由甲方负责结清，且应保 证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用；租赁期间，乙方应负责按 时交纳 等费用，否则甲方有权从押金里扣 除，不足金额乙方应向甲方补足。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不 得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当 造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处 理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改 变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协 议并收回房屋。 4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按 时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方承担。 附：电表止码________；水表止码_ _____；天然气止码__________； （以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。） 5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；家俱电器使用中如因乙方原 因有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用 自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自 理。 6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因，对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 第五部分：注意事项 1、租赁期间，甲方应负责房屋内所提供物品（非人为损坏）的正常维修，或委 托承租方代行维修，维修费由甲方承担。 2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面 漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予 以修缮。 3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延 交租的责任。 4、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除 合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即 。 5、租赁期间，如甲方需要乙方退房，必须提前1个月通知乙方。双方协商一致 解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以月租的 2 个月租金计算， 即 。 精品文档 精品文档 6、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用 房屋和设备的毁