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（交通运输）交通综合物流 园区建设项目可行性研究 报告 第一章总论 1 、概况 1.1 项目名称：交通物流园区建设项目 1.2 承办单位：省运输公司 1.3 项目建设地址：位于中医院西侧，县城北外环路北侧， 交通便利，位置优越，适于仓储物流建设。 1.4 项目建设内容及规模：该项目充分利用省运输公司的网 络信息资源、物流运输资源、客户资源，连锁网点资源，建设与 运输公司配套的仓储物流设施和信息服务系统。拓展业务空间， 建设现代化的仓储设施、运输装备，构造商流、物流、信息流为 一体的物流配送基地，有效带动以及周边地区物资交易、流通的 发展。 项目占地 58.18 亩，约合 38787 平方米，规划总建筑面积 20830 平方米。其中：综合办公楼 8670 平方米，仓储 3400 平方 米，汽配服务楼 7200 平方米，维修车间 1560 平方米，路面及场 面硬化 12000 平方米。主要建设内容：农副产品仓储、大型停车 场、运输车队、综合办公楼、汽车贸易、信息网络服务系统等。 1.5 项目实施进度：建议该项目建设期为两年，自 2011 年 7 月至 2013 年 6 月。 1.6 总投资及资金来源：该项目总投资 4140 万元，其中： 建设投资万元，占总投资的% ；建设期利息万元，占总投资的% ； 流动资金万元，占总投资的% 。 资金来源：项目所需资金分两条渠道筹集，一是企业自筹资 金万元，占总投资% ；二是申请银行贷款万元，占总投资的% 。 2 、可行性研究报告编制单位 工程咨询资格等级： 证书编号： 发证机关： 3 、承办单位概况 运输公司时交通局下属的唯一专业运输公司，也是唯一一 家经省交通厅核批的具有四级货运资质的运输单位。现拥有挂靠 车辆 171 辆，3000 多个吨位，其中20 吨以上的中型货车 87 辆， 危品运输车 8 辆，2007 年新增挂靠车辆 77 辆。该公司固定资产 606 万元，注册资金 64 万元，该公司从业人数 650 余人，且公 司资金技术力量雄厚，有规范的管理制度和成熟的管理经验，该 项目是公司投资控股组建的经营项目，再加上公司最终有交通局 的大力支持，无论是市场、还是资源；无论是领导班子，还是员 工队伍；无论是资金，还是技术都具有得天独厚的优势。所以， 该项目预测定能成功，并能取得良好的经济效益和社会效益。 4 、项目区概况 。 5 、可行性研究的依据 5.1 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中，第 四篇“营造环境推动服务业大发展”第十五章“加快发展生产性 服务业”第二节“大力发展现代物流业”； 5.2 经国务院批准，国家发改委等九部门联合印发《关于促 进我国现代物流业发展的意见》； 5.3 原国家计委、国家经贸委《当前国家重点鼓励发展的产 业产品和技术目录》； 5.4 省人民政府《关于加快现代物流发展的意见》； 5.5 《中共省委省人民政府关于进一步促进服务业发展的若 干意见》（鲁发[2006]14 号）； 5.6 国家和省有关政策、法规、规划； 5.7 市国民经济与社会发展第十二个五年计划和到 2015 年 长期发展规划； 5.8 国民经济与社会发展第十二个五年计划和到2015 年长 期发展规划； 5.9 现行有关行业规划及技术标准； 5.10 项目承担单位提供的基础数据； 5.11 有关部门出具的证明材料。 6 、可行性研究范围 6.1 项目背景及建设的必要性； 6.2 市场需求分析及建设规模； 6.3 场址选择及配套条件； 6.4 项目建设方案； 6.5 环境保护与劳动安全卫生； 6.6 消防与节能； 6.7 项目组织管理与劳动定员； 6.8 项目实施进度； 6.9 投资估算与资金筹措； 6.10 财务评价 6.11 结论 第二章项目背景及建设的必要性 1 、项目背景 1