投资意向协议书.pdfVIP

甲方：浙江省舟山经济开发区管委会 乙方： 根据国家相关法律法规，经甲，乙双方平等协商，现就乙方在舟山经济开发 区新港工业基地内投资项目的有关事宜，达成如下意向协议： 一、项目内容 乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资项目，总投资为 元人民币，年产值约为万元。 二、用地面积 根据乙方投资项目实际需要，甲方原则同意将约亩的工业用地供给 乙方（土地面积最终以实地测量为准），该土地包括公摊面积（公摊面积不具证）。 具体位置详见《项目预留用地规划选址红线图》。 三、出让方式 根据国土资源部工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让的规定，乙方项 目用地按照招，拍，挂程序进行摘牌（竞拍）获得土地使用权。 四、土地价格 1、乙方项目用地起始价为 万元/亩（该款包括填渣款，填渣高度按项目所 在地块现状），最终土地出让价格以乙方摘牌（竞拍）价为准。该地价款不包括 应向市有关部门支付本协议下的有关税费。 2、为确保本协议下土地用于工业项目，乙方应在本协议签订后5个工作日 内，向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金，共计万元（该款 不计利息）。甲方根据乙方项目建设的实际情况，原则上在乙方厂房主体结构完 成后返还50%的保证金，经验收合格投产一个月后，再返还50%保证金。 3、甲方银行帐号： 4、若不能按时付清上述款项，则视乙方违约。 五、甲方义务 1、甲方负责乙方该项目所需的供排水，通迅等配套设施，并接到乙方项目 规划红线边缘。电力由乙方到甲方指定的变电所接入，其间所需的费用由乙方自 行承担。乙方项目建设期的临时用电用水，由乙方到甲方已建成的道路路口接口 就近接入，所需费用由乙方自理。 2、支持乙方享受国家，省现行有关投资及产业优惠政策。 3、同意乙方享受城建配套费减半收取的优惠政策。 4、协助乙方办妥项目审批手续。乙方应积极配合，及时提供所需相关资料。 六、乙方义务 1、乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则 视为乙方违约。 2、上述加工项目，在舟山境内以独立法人注册。 3、在项目建成投产后，企业所需用工，在同等条件下优先在舟山本地招聘。 4、该项目用地的单位面积投资强度，绿化面积，容积率限额指标等须符合 浙江省政府的有关部门规定。如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的，视 为违约，乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额（计万元）的违约金。 5、项目建设，生产，经营过程必须符合国家，浙江省有关消防，环保，城 建等相关规定。 6、乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设，一年 半内建成投产，同时在出让地块上的各类建设，经营活动，均应遵守国家有关法 律和地方法规，并接受甲方监督和管理。 七、乙方若未按本协议规定履行有关义务，甲方有权追究乙方的违约责任， 违约金金额等同于项目建设保证金金额。 八、本协议未尽事项，由甲乙双方另行商定。 九、本协议一式四份，甲乙双方各二份。 十、本协议双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 二oo七年 月 日