《物业公司新年工作计划》.docxVIP

物业公司新年工作计划 物业工作任务将主要涉及到企业资质的换级，企业管理 规模的扩大，保持并进一步提升公司的管理服务质量等具体 工作。物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来，就必须发 展扩大、做好，下面小编为大家精心整理的物业公司新年工 作计划，希望可以帮到大家 !该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【物业公司新年工作计划一】 单位 : 太仓森邦物业管理有限公司 XX年春节前详细工作计划 客服 1. 全力以赴做好交房工作 ;2. 资料文件的更新与整 理 ;3. 物业费的跟踪收缴 ;4. 业主维修的跟踪与回访 ;5. 日常 管理的其他工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工程 1. 对于公共照明、指示灯与指示牌的检查与维修， 确保新年时无一损坏 ;2. 对幢的电费托收办理 ;3. 设施、设备 的检查与保养 ; 幢的百叶窗漏水维修 ; 幢电梯维修 ;6. 日常接 待的其他维修工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 保安 1. 小区的安全保卫工作， 确保整个广场无偷盗、 破 坏等任何不良事件的发生。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 执行每周五早 7：008：00 的军训保洁 1. 确保整个广 场的卫生整洁情况各部门会全力以赴，努力营造一个干净、 整洁、安全、舒适的生活环境。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 部门: 物业 XX年全年度工作计划 物业服务中心今年工作的重点：提高业主满意度，创造 一个安全、舒适、干净文明的小区。加强内部的管理，建立 起一整套比较科学、规范、完整的物业化管理程序和规章制 度。积极创造市场准入条件，尽快与市场接轨，创造更好的 经济效益，实现企业做强做大的目标。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 具体实施办法，进一步加强内部管理和制度建设 . 对现 有的制度进行整理和修订补充，逐步完善和建立与物业管理 相适应的管理制度和程序。进一步加强经济核算，节支、增 效。经详细测算后，要将维修、清洁、办公用品、等费用核 算，实行包干使用、节约奖励、超支自理的激励机制，努力 降低运行成本 . 加强队伍建设，提高综合素质。逐步建设一 支专业、高效、精干的物业管理骨干队伍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 根据公司培训方针，制定客服管理培训工作计划，提高 服务意识、业务水平。有针对性的开展员工素质教育，促进 员工爱岗敬业。提高业主满意度，以制度规范日常工作，完 善小区治安、交通、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 绿化、公共设施设备的维保，让业主满意，从而提高物 业费收缴率 . 客服部工作计划：提高自身专业知识，及时掌 握国家新出台的物业行业相关法律、法规和条例。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 微笑服务、有始有终，树立一个良好的公司形象，提高 客户服务技巧和礼仪， 完善客服接待流程， 提高业主满意度， 提高费用收缴率。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工程部工作计划：完善工程部设施 设备日常巡查制度， 保持良好运行，延长使用寿命。健全档案管理。要求各部门 档案按期、细致的整理完成，并不断更新，保持数据的完整 性。做好交付前预验工作，确保顺利交房。力争水电费收支 平衡，加强对临时用电管理，采取有交措施力保公司财产不 外流。监督维保单位认真履行合同约定，定期对电梯进行维 保养护，确保电梯安全正常运行。工具配到个人，损耗控制 在正常的范围内。做好应急预案，控制突发事件发生。制订 并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、 器材落实、检查落实。 维修工必须持证上岗， 遵守操作规程， 熟悉工作环境，符合工作要求，努力提高专业技能，提高安 全意识，力争工程部分更上一层楼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 秩序维护及安全工作一直是项目工作的重点，我们要做 到事前控制，流动巡视堵塞漏洞相结合。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 消除安全死角，确保项目不发生任何安全问题，对施工 人员出现违章操作和违反操作规程的事件，要立即予以制止， 对突发事件要做好预案，同时也要让全体员工牢记事故对社 会及单位的重要性和严重性。抓好物业安全管理，强化服务 意识。组织员工培训学习，明确岗位工作要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【物业公司新年工作计划二】 为了 xxx 物业公司顺 利的运作发展，为业主和租户提供高效优质的服务，完成业 主委托的各项物业管理及经济指标，发挥物业最大的功能， 使得 xxx 物业通过对 xxx 大楼及基地、家属院实行的物业管 理，不断总结管理经验 ,,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为了 xxx 物业公司顺利的运作发展，为业主和租户提供