《物业公司的工作计划》.docxVIP

物业公司的工作计划 工作计划本身又是对工作进度和质量的考核标准，对大 家有较强的约束和督促作用。所以工作计划对工作既有指导 作用，又有推动作用，搞好工作计划，是建立正常的工作秩 序，提高工作效率的重要手段。下面是小编精心推荐的物业 公司的工作计划，欢迎参考。 物业公司的工作计划篇 1 时间飞逝，转眼间我们就 在忙碌的工作中迎来了崭新的一年。为了 *** 物业公司顺利 的运作发展，为业主和租户提供高效优质的服务，完成业主 委托的各项物业管理及经济指标，发挥物业最大的功能，使 得 *** 物业通过对 *** 大楼及基地、家属院实行的物业管理， 不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与 市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经 营性物业管理， 达到最佳的经济效益， 制定今年的工作计划。 一、 定编定岗及培训计划 今年是 *** 物业公司运行的第一年，实行二块牌子 （1.*** 物业管理公司 2.*** 管理中心 ） 一套人马，在保留原 *** 中心的功能基础上， 通过 *** 物业的运作， 最终走向市场。 定编定岗从厂里的统一管理安排，计划全公司定编 37 人， 其中管理人员 7 人，按照厂里的培训安排参加培训。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 代租、代收计划 按照厂里的物业管理委托要求，对*** 按照厂里的物业管理委托要求，对 *** 大楼及将要成的 其它物业大楼进行代为租赁，计划完成 *** 大楼委托租赁的 房屋出租率大于 96%，今年完成代租收入不少于 .. 万元，按 要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的 正常运作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 收入计划 （ 物业管理费、代租、代办费 ） 今年完成物业管理费 .. 万元，代租、代办费 .. 万元 （..该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 x 20%）, —共为.万元。其中***大楼物业费及代租代办费合 计为 .. 万元，其它收入 .. 万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 费用支出控制计划 今年其费用支出控制在 .. 万元之内 （ 不包括 .. 元以上的 修理费用 ），其中：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人员工资包括三金总额为： .. 万元（按现 48人计算 ） 自担水电费： .. 万元。 税金： .. 万元。 其它.. 万元。 五、 拓展业务、创收计划 计划 2 月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作， 年创收不少于 2 万元。 组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争 取在年底前扩大物业管理规模不小于 5000 平方米，实现盈 利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 综合治理、消防安全工作计划 保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 称号。 每月 24 日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面 的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消 灭各种事故的发生。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 保证所辖物业的治安、消防安全、不发生大的治安事 故，杜绝一切火灾的发生。 七、大楼维修、设施设备维修计划 （ 根据大楼拆迁时间 待定 ） 大楼沿街外墙的清洗、粉刷、改造。 大楼内部的维修、粉刷。 物业公司的工作计划篇 2 根据x城市物业管理的现 状，xx物业管理有限公司正面临严峻的挑战， 为赢得市场， 提升品牌，树立xx物业新形象，不断提高物业管理服务水 平和服务质量，加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理 能力，加强与业主的沟通和合作， 不断增进与业主之间了解， 满足业主的需求，不断提高管理处的业主满意度，引进竞争 上岗机制，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境 效益和经济效益，特此拟定管理处工作计划：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、充分发挥xx物业公司的团结协作精神，调动员工 的主观能动性和增强主人翁意识。 1、每半月召开一次工作例会，在总结工作的同时，积 极充分听取基层员工的呼声、意见或合理化建议或批评。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生、爱护 小区周边环境的宣传等活动，增强员工的凝聚力和向心力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、转变思想，端正态度，牢树为业主 （ 住户） 服务意识。 转变守旧走老路，凡事“等、要、靠”的思想，树立以 业主为中心全新的服务理念。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、激活管理机制 1、管理处实行内部分工逐级负责制，即各部门员工岗 位分工明确，各司其职，各尽其能