2015年中级经济师金融专业备考：商业银行收益合理性地监管指标最新考试试题库(完整版).pdfVIP

标准实用文案 1 、签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的 ( ) 特征。 A. 委托合同 B. 有名合同 C. 要式合同 D. 双务合同 标准答案： D 解析：考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务，故为双务 合同。 2 、房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是 ( ) A. 间接融资和股权融资 B. 间接融资和债权融资 C. 直接融资和股权融资 D. 直接融资和债权融资 标准答案： B 解析：考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方 的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、 应付款项等获得资金的方式。 3 、房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是 ( ) 。 A. 竣工决算 B. 竣工结算