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南宁市
商品房买卖合同
南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制
二00 八年印制
商品房买卖合同说明
1、本合同为示范文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读
本合同全部条款并充分协商。
2 、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房
屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空
白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不
作约定时，应在空白行上写“无” 。
4 、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或
添加的内容，双方应当协商确定。 【 】中选择内容，以划√方式选定；
对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示
删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的
有关证书、证明文件。
7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，
为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预
告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权
效力。
本合同说明部分， 买受人已经阅读， 并签名：__________________。
南宁市商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人： 地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】 【 】
地址：
邮政编码： 联系电话：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍：
地址：
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协
商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 、编
号为 的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土地
使 用 权 划 拨 批 准 文 件 号 】【划 拨 土 地 使 用 权 转 让 批 准 文 件 号 】
为 。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地
使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 【暂定
名】 。建设工程规划许可证号为
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