某住宅建筑设计院项目部职责.docxVIP

项目部职责范围 负责公司经营战略的研究，当好领导决策参谋；负责公司营销战略的制订与实施； 负责公司生产与经营的综合计划的编制工作；组织编制公司年、季度生产计划，并定期 向公司汇报生产动态； 负责收集建筑市场上的新方案，加以分析与研究，了解新动态、新思路；整理全公司的 项目方案，提高公司整体方案的设计水平； 负责外部工程信息的采集和处理； 组织项目筛选与承接决策； 负责建筑方案的招、投标工作的管理； 确定方案首席设计师，并组建方案设计班子； 组织方案评审工作； 了解客户需求，分析客户的设计条件，开展具体项目的方案设计； 与客户进行合同谈判；主持与客户签订委托项目的设计合同，按国家规定的标准和实际 情况确定取费标准额； 负责项目工程的概预算； 方案设计师配合项目经理进行“六图二书”设计、设计策划和施工图设计； 督促设计部履行设计合同，保证设计项目，按时完成设计任务； 参与本公司设计的工程的回访工作； 负责工程合同管理，整理合同档案，监督合同回款情况，统计各种生产报表；及时、准 确反应合同进展情况； 确定选择开展横向联合的单位、审核联合条件和经济关系，并负责签署联合协议书； 负责客户关系管理； 负责综合统计，报表编制工作和统计系统业务的管理工作；按时上报市政府有关部门要 求的统计报表；负责“经营档案”及其它相关档案收集、整理归档工作； 完成直接上级布置的其他任务。