JK房地产公司财务风险控制的问题及其对策研究.pdfVIP

本科毕业论文 题 目 JK 房地产公司财务风险控制问题及对策研究 系 别 会计系 专业班 财会1510 班 姓 名 指导教师 2019 年3 月29 日 内容摘要 我国市场环境、经济环境日益复杂，我国企业面临的财务风险越 来越大。而财务风险是决定企业存亡的关键因素，房地产企业作为国 民经济的支柱产业，同时又是典型的资金密集型企业，我们更应该重 视房地产企业的财务风险控制情况。在介绍相关概念和理论的基础 上，以JK房地产公司为案例，从筹资风险，投资风险，营运风险三 方面分析JK集团存在的财务风险，并分析其风险产生的原因，最后 根据分析风险产生的原因提出有针对性的加强JK集团财务风险控制 的具体措施。 关键词：财务风险；控制；房地产企业 Abstract Chinas market environment and economic environment are becoming more and more complex, and Chinese enterprises are facing more and more financial risks. Financial risk is the key factor t determine the survival of enterprises. As the pillar industry of the national economy, real estate enterprises are als typical capital-intensive enterprises. We should pay more attention to the financial risk control of real estate enterprises. On the basis of introducing relevant concepts and theories, this paper takes JK Real Estate Company as an example t analyze the financial risks of JK Group from three aspects: financing risk, investment risk and operation risk, and to analyze the causes of the risks. Finally, according t the analysis of the causes of the risks, it puts forward specific measures to strengthen the financial risk control of JK Group. Key words ：Financial risk; Control;Real estate enterprises 目录 一、绪论 1 （一）选题背景及意义 1 （二）国内外文献综述 2 （三）研究内容与方法 4 （四）创新点 4 二、 财务风险控制基本理论 4 （一）财务风险涵义 4 （二）财务风险控制涵义 5 三、 JK 房地产公司现状分析 6 （一）JK 房地产公司的简介 6 （二） JK 房地产公司的现状分析 6 四、 JK 房地产股份有限公司财务风险成因分析 12 （一）高资产负债率的融资模式 12 （二）融资渠道单一 13 （三）国家宏观调控政策影响 13 （四）缺乏财务风险控制机制 13 （五）流动资产利用效率过低 14 （六