社区商业开发研究.ppt

二 社区综合体定位研究 Site Analysis 2.2 社区商业综合体——业态组合 2.2.2 业态组合比例 功能构成 深圳 杭州 深圳和杭州万象城功能构成 国内知名综合体业态功能构成比例： 恒隆广场功能构成 港汇广场功能构成 总面积：21万平米 总面积：31万平米 二 社区综合体定位研究 Site Analysis 2.2 社区商业综合体——业态组合 2.2.2业态组合比例 国内知名综合体业态功能构成比例： # 城市名称 总面积（万平米） 面积（万平米） 面积占比(%) 商业 写字楼 酒店 住宅 公寓 商业 写字楼 酒店 住宅 公寓 1 上海 34 26 8 -- -- -- 76% 24% -- -- -- 2 北京CBD 50 16 2.7 5 18 0 32% 5% 10% 36% -- 3 哈尔滨 28 14 2.4 4 -- 7.4 50% 9% 14% -- 26% 4 宁波 55 26 -- 2.9 12.7 6 47% -- 5% 23% 11% 5 北京石景山 30 6 20 4 -- -- 20% 67% 13% -- -- 6 成都 40 18 -- -- 15.4 1.7 45% -- -- 39% 4% 7 重庆 78 18.7 7 5 38 8 24% 9% 6% 49% 10% 8 西安 34 17 6 -- -- 11 50% 18%