社区商业标准产品开发模型.docx

社区商业标准产品开发模型 课题背景： 1、社区商业已成为万科商业地产业务重要产品之一，社区商业尤其是集中型的社区生活中心需要以产品线的思路实现标准化和模式化，从而实现开发成本集约化和效益最大化。 2、社区商业区别于大商业，与住宅开发在开发、设计、运营等方面更加需要做到统筹协调，最大化实现相互助力发展。 研究方法： 结合新项目实际工作中遇到的问题及两个已运营一个招商中的2049项目经验，对标行业内同类项目的经验教训及经营表现，形成自身的标准产品体系和操盘手法，实现品牌效益和经济效益的全面提升。 课题目标： 1、以标准化模型降低整体开发成本，以合理化模型提升2049翡翠公园及后续项目资产价值。 2、确立统一规范的开发流程，标准化产品模型及财务模型。 3、提升万科社区商业品牌力 宋川