2013年10月西安市房地产市场月报.pdfVIP

2013 10 月西安市房地产市场月报 上海策源置业顾问有限公司西安分公司 撰写人：刘屁屁 2013-11-14 目 录 第一部分 全国房地产市场概况 3 一、全国房地产市场政策分析 3 1、全国房地产市场政策信息汇总 3 2、全国房地产政策分析 7 二、全国房地产市场概况 12 1、全国房地产市场价格概况 12 2、全国房地产市场去化分析 13 三、全国房地产预测与展望 13 1、全国房地产政策展望 13 2、全国房地产市场展望 14 第二部分 西安房地产市场概况 15 一、 西安市热点新闻 15 二、西安土地市场概况 17 1、2013 年 10 月西安土地招拍挂信息汇总 17 2、西安市土地市场分析 20 三、 西安商品房市场 24 1、 西安市商品房市场概况 24 2、 2013 年 10 月西安市商品房市场龙虎榜 26 四、 西安市住宅市场 27 1、西安市住宅市场概况 27 2、 西安市分片区住宅市场 30 3、2013 年 10 月西安市住宅市场龙虎榜 31 第三部分 未来西安市房地产预测 32 一、2013 年 11 月西安新开盘楼盘预测 32 二、 后市未来走势预测 32 第一部分 全国房地产市场概况 一、全国房地产市场政策分析 1、全国房地产市场政策信息汇总 2013 年 10 月全国房地产政策重要事件 日期 重要事件 关键内容 天津市国土房管局、市民政局联合 曾取得限价商品住房购买资格证明但在有效期内未购 10.1 印发《天津市限价商品住房申请审 买限价商品住房的群众，将可再申请一次限价商品住 核有关问题的通知》 房。 深圳稳定房价八项措施： 一、继续严格执行住房限购、限贷政策； 二、确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地 量的基础上增加 20%以上，四季度还要供应约60 公顷 住宅用地； 三、加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧 研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率； 深圳市召开全市房地产宏观调控 四、继续强化商品住房预售管理，引导房地产开发企 领导小组联席会议，部署下一步房 10.11 业理性定价；