一个房子两个房主签合同应怎么写明细.docVIP

　　 　　篇一:《(与房主签订的合同)》 　　房屋租赁合同 　　本合同双方当事人 　　出租方（甲方） 　　承租方（乙方） 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、 房屋的座落、面积、设施 　　１－１．甲方将其合法拥有的座落在本市 出租给乙方使用。 　　１－２．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 　　１－３．该房屋的现有装修 （毛坯、简装、精装），附属设施 。 　　二、租赁用途 　　２－1．本合同签订前，甲方需向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 　　２－2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 　　２－3．甲方同意并承诺乙方对房屋可以转租他人、合租、房屋因装修需要的改动等。 　　三、租赁期限 　　３－１．该房屋租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　３－２．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前告诉甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　４－１．该房屋每月租金总计为人民币 元(不含税)，大写 万 仟 佰 拾 元整。 　　４－２．该房屋租金支付方式如下 　　五、其他费用和押金 　　５－１．乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、电话费、物业管理费、有线电视费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 　　５－2．甲方于签约时收取乙方押金人民币 元。租赁期满后，乙方结清水电 物业费后，甲方如数归还乙方押金。 　　六、房屋修缮责任 　　６－1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 　　６－2 甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天通知乙方，乙方应积极协助和配合。 　　６－ 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 　　６－ 租赁期满后，房屋的原始装修如地板、墙地砖、电器、家居等，因人为居住正常使用磨损而导致的变色、走形、老化等差异，乙方不承担责任。 　　七、变更和解除本合同的条件 　　7－１．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同 　　（1）因出现非甲方能及的情况，使房屋的设施，或水、电、气等正常供应中断，且中断一次 　　超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的，乙方有权终止合同。 　　（2）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁情况。 　　八、乙方的责任 　　8－1．在租赁期限内，乙方无特殊原因未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的六倍向甲方支付违约金。 　　8－2．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。逾期的，则甲方有权依约自行收回房屋。 8－3．租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍 有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。 　　九、甲方的责任 　　9—1． 在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的六倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责相应赔偿。 　　9— 甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，除需向乙方支付违约金外，还需按实际情况配置，赔付乙方对房屋的装修等附属设施的损失（按实际装修配置情况定损）。如若双方定损上有差异和矛盾，则明确规定为（30000）叁万元整。 　　9—3． 甲方擅自解除合同，除向乙方赔付违约金和装修费外，还需赔付乙方转租与他人租赁合同上的违约金（按实际签订的合同为准）。 　　9—4． 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵做违约金按本合同相关条款执行。 　　十、其他条款 　　10－１．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 　　10－２．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。 　　10－３．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 　　10－４．本合同（正本）连同附件一式两份。由甲乙双方各执一份，均具法律效力。自甲乙双方签章之日起生效。{一个房子两个房主签合同应怎么写明细}. 　　备注（本合同