凌峻地产2008烟台祥隆集团万象城项目专项市场调研报告.pdfVIP

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2020-06-29 发布于陕西
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祥隆集团万象城项目专项市场调研报告凌峻地产（中国）有限公司二零零八年三月 1 目录第一篇市场调查概述 5 一、市场调查序言5 二、市场调查目的5 三、市场调查方法6 第二篇烟台城市宏观环境 8 一、烟台市现状：山东省第三大城市8 （一）、烟台简介8 （二）、烟台的各项主要社会指标10 （三）、烟台市 2006年各项主要经济指标排名均排全省前列12 二、烟台城市未来发展规划20 （一）、市政总体规划20 （二）、经济规划21 （三）、城市建设22 第三篇烟台未来商业规划 25 一、烟台市市区商业网点发展规划原则以及定位25 （一）、烟台市市区商业网点发展规划原则25 （二）、烟台商业网点发展定位26 二、烟台市商业网点布局规划29 （一）、商业网点规划思路和发展目标29 （二）、市、区、社区商业功能区及邻里商业规划31 （三）、大型商业零售网点规划37 （四）、商业街规划41 （五）、商品交易市场体系规划42 第四篇烟台市商业市场现状及发展分析 44 一、烟台市商业发展历程44 小结：烟台市商业特征47 二、烟台市主要商圈调查分析47 （一）、南大街商圈49 1、商圈内主要商业项目调查分析50 （1）、振华商厦50 （2）、南大街购物城54 （3）、北大西街56 （4）、时代广场57 （5）、百盛购物中心58 （6）、第一大道60 （7）、阳光国际购物广场62 （8）、振华购物中心63 2、商圈内业态组成及体量比例分析64 3、南大街商圈特征总结分析66 （二）、青年路商圈67 1、商圈内主要商业项目调查分析68 （1）、东方巴黎68 2 （2）、烟台三站批发市场72 2、商圈内业态组成及体量比例分析73 3、青年路商圈特征总结分析74 （三）、幸福商圈75 1、商圈内主要商业项目调查分析76 2、商圈内业态组成及体量比例分析79 3、幸福商圈特征总结分析79 三、主要在售、招商商业项目调查分析80 （一）、市中心主要在售、招商商业项目80 （二）、项目附近主要在售、招商商业项目83 （三）、小结84 四、业态调查分析85 （一）、大百货85