金融信贷 第5讲—公司贷款流程以企业流动资金贷款为例教学教案.pptVIP

《财政学》(第四版） 陈共 主编 《财政学》(第四版） 陈共 主编 《财政学》(第四版） 陈共 主编 第五章 公司信贷流程 ---以企业流动资金贷款为例 第一节 公司信贷营销 第二节 贷款申请受理 和贷前调查 第三节 信贷有关分析 第四节 贷款审批和发放管理 第五节 贷后管理 第一节 公司信贷营销 一、目标市场分析 市场环境分析（分析方法、外部环境、内部环境） 市场细分（客户市场细分、细分市场评估） 市场选择和定位（产品定位、银行形象定位） 《财政学》(第四版） 陈共 主编 二、营销策略 产品营销策略（产品五层次：核心、基础、期望、延伸、潜在，产品组合策略，产品生命周期策略） 定价策略（高额定价策略、渗透定价策略、关系定价策略） 营销渠道策略（直接和间接、单渠道和多渠道、结合产品生命周期、组合） 促销策略（广告、人员促销、公共宣传和公共关系、销售促进） 《财政学》(第四版） 陈共 主编 第二节 贷款申请受理和 贷前调查 一、借款人 （一）应具备的资格和基本条件 1.资格：借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人 2.基本条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用 《财政学》(第四版） 陈共 主编 3.应符合的要求 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户。 　　 《财政学》(第四版） 陈共 主编 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 《财政学》(第四版） 陈共 主编 （二）借款人的权利 一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款； 二、有权按合同约定提取和使用全部贷款； 三、有权拒绝借款合同以外的附加条件； 四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况； 五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。 《财政学》(第四版） 陈共 主编 （三）借款人的义务 一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、账号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查； 二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督； 三、应当按借款合同约定用途使用贷款； 　　 《财政学》(第四版） 陈共 主编 四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息； 五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意； 六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。 《财政学》(第四版） 陈共 主编 （四）对借款人的限制： 一、不得在1个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。 二、不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。 三、不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。 四、不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。 《财政学》(第四版） 陈共 主编 五、除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。 六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。 七、不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款。 八、不得采取欺诈手段骗取贷款。 二、贷款申请受理 （一）面谈访问 1.面谈准备 2.面谈内容（6C品德、能力、资本、担保、环境、控制） 面谈需了解的信息（公司情况、贷款需求状况、还贷能力、担保、与银行关系） 面谈结束时的注意事项 《财政学》(第四版） 陈共 主编 （二）内部意见反馈 1.面谈情况汇报 及时、全面、准确 2.撰写会谈纪要 内容包括面谈涉及的重要主体、获取的重要信息、存在的问题与障碍以及是否需要做该笔贷款的倾向性意见或建议 《财政学》(第四版） 陈共 主编 （三）贷款意向阶段 如果确立了贷款意向，则表明贷款可以正式受理。 要以合理的方式告知客户，或者出具贷款意向书 要求客户提供正式的贷款申请书及更为详尽的材料 拟定下阶段公司目标计划 将储备项目纳入贷款项目库 《财政学》(第四版） 陈共 主编 1.贷款意向书的出具 与贷款承诺的区别 出具权限 注意事项 《财政学》(第四版） 陈共 主编 2.贷款申请资料的准备 （1）对借款申请书得要求 正式 内容：借款人概况、申请借款金额