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工程常见质量问题处置方案 1 2 云南世博建设监理有限责任公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成智苑社区 B 地块二标段工程住宅工程常见质量问题 专项处理方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 承包单位（章） 项目经理 专业监理工程师审查意见 3 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师 目 录 第一章 地面下沉开裂................................................................ 7 第二章 钢筋砼结构工程.............................................................. 8 一、地下室工程...................................................................8 1、常见地下室开裂渗水部位......................................................... 8 2、开裂、渗水主要原因............................................................. 9 3、施工控制重点................................................................... 9 二、楼面砼结构工程..............................................................10 1、常见开裂、渗水部位............................................................ 10 2、开裂、渗水主要原因............................................................ 10 3、施工控制重点.................................................................. 11 三、各部位砼结构翻边设置........................................................12 1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致）............................ 12 2、施工控制要点.................................................................. 13 4 第三章 砌体及砌体构造工程......................................................... 13 一、砌体构造设置................................................................13 1、构造柱的设置.................................................................. 13 2、砼边框的设置要求.............................................................. 14 3、系梁设置...................................................................... 14 4、窗台压顶梁设置................................................................ 14 5、过梁设置...................................................................... 15 6、拉结筋的设置.................................................................. 15 7、砌体构造设置说明.............................................................. 15 二、砌体工程....................................................................15 1、砌体材料...................................................................... 15 2、填充墙体四