签订二手房买卖合同时应注意7个细节.pptVIP

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2020-06-30 发布于福建
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签订二手房买卖合同时应注意7个细节.ppt

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签订二手房买卖合同时应注意的7个细节因为二手房买卖流程比较复杂,在二手房交易过程中,往往因为一些细节问题没注意,而导致了买卖纠纷的产生,专家表示在二手房交易过程中,签订二手房买卖合同是非常重要的环节也是比较容易产生纠纷的环节,所以大家在签订二手房买卖合同时一定要注意细节问题,不要相信口头承诺一定要白纸黑子的写清楚,下面就是专家为大家总结的签订二手房买卖合同应该注意的7个细节,希望大家多多注意。 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点,例如哪天之前办完赎契、哪天之前办完贷款、哪天之前完成过户手续,避免交易被无限期拖长; 2、买学区房特别要注意,必须在二手房买卖合同里写上:在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地的公安局户籍管理中心,查询户口及学位是否占用一这一点很重要, 一定要在过户之前查实,不然后面的手续就会很麻烦 3、在违约赔偿一栏,要求违约一方赔偿房屋总价的10%,这样卖方就不好随便返价了; 4、写清楚付款的时间点,而且,首期付多少、过户时付多少,收楼时付多少。这里需要注意的是,一定要至少预留1万-2万元尾款,等到顺利收楼之后才付清,而不是过户当天付清,中