建筑工程维修规定规定合同.pdfVIP

标准实用文案 建筑工程维修合同 发包方： _____ （以下简称“甲方”） 承包方： _____ （以下简称“乙方”） 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程 的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景（房屋维修及配套工程维修） 第一条 施工地点位于 _____市_____区_____路_____弄_____号 _____室，（以下简称“该房屋或配套工程”）。该房屋竣工验收合 格，并已交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工，使维修房屋安全、卫生、美观、适 于居住，配套工程维修必须满足业主使用功能。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通 过最近一次企业年检， 具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑 装饰装修工程的资质， 资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营 业资格或相应资质的， 甲方有权终止本合同， 乙方应当立即返还甲方 已支付的费用，并赔偿乙方损失。 文档 标准实用文案 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资 质证书》原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属 _____结构，房型为 _____房_____厅_____厨_____ 卫，建筑总面积为 _____平方米； 施工的是其中的 _____房_____厅_____ 厨_____卫，施工面积为 _____平方米。详见作为本合同附件（一）的 《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）： （一）厅：地面部分_____，墙面部分 _____，天棚部分 _____，门 窗部分 _____，其他_____； （二）房：地面部分_____，墙面部分 _____，天棚部分 _____，门 窗部分 _____，其他_____； （三）厨：地面部分_____，墙面部分 _____，天棚部分 _____，门 窗部分 _____，其他_____； （四）卫：地面部分_____，墙面部分 _____，天棚部分 _____，门 窗部分 _____，其他_____； 文档 标准实用文案 （五）其他：地面部分 _____，墙面部分 _____，天棚部分 _____， 门窗部分 _____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件 （二） 的《装修施工图》确定。 （六）： 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主 要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙 方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、 设备以及劳务的 情形下适用 第八条 该房屋工程维修总价款为 _____元，其中材料费 _____元、 人工费 _____元、管理费 _____元、设计费 _____元、垃圾清运费 _____ 元、税金 _____元、其他费用 _____元。工程总价款是各分项价款的总 和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。 结算价格超出 预算价格的， 甲方按预算价格支付工程总价款； 结算价格低于预算价 格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工 费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该 费用的市场平均价格。 文档 标准实用文案 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的， 按市场平均价格结 算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的， 可以委托价格评估部 门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第十条 乙方应在《主要材料报价单》和