交房预演方案.docxVIP

西西里预验房方案 经过近2年的修建，目前，西西里项目一期土建工程及内外装工程基本完工， 将于2009 年10月交房。于此同时，项目二期即将动工，暂定开盘时间也在 2009年10月前后，为了 一期交房的顺利进行， 避免发生影响二期开盘事宜； 并对二期精装修提供客户支持可消费市 场心理分析，建议于 2009年7月进行西西里交房预验收活动。 为了各项准备工作的顺利开展，现将相关事宜安排如下： 一、 主题： “想得更多，做得更好”一一西西里一期交房预验活动 而此次交房预验活动涉及到 1、交房预验，2、二期宣传，3、业主维系等三个层面 的相关事宜。 目的 目的 通过交房预验活动，让业主发现问题，提成问题，便于 工程施工部门早日整改，为正式交房的顺利进行打下坚 实的基础。 通过业主的聚集，对项目二期相关信息进行宣传，在小 范围内引起客户初步兴趣，便于通过口碑传播，进行客 户蓄积。 通过交房预验活动，结合小礼品的发放，便于进行业主 维系，树立良好口碑。 通过交房预验活动，便于树立捷帝置业“重产品质量, 对业主负责”的企业形象，能够无形中提升企业品牌。 三、时间 8月24日---9月2日（合计10 天） 备注: 时间暂定，具体时间根据施工时间为 准，必须满足1、一期工程达到交房 条件，2、销售中心重新包装完成， 宣传资料准备完成， 为保证现场秩序，验房开始的第一天 不按照在周末，避免人流集中发生 混乱，客户采取随到随验的形式。 四、活动流程 完善交房预演准备工作 时间：7月10日-7月20日 分批次，分时段通知业主 时间：8月20日-7月22日 销售人员引导业主至小区入口，移交物管陪同验房 销售人员引导业主至小区入口，移交物管陪同验房 客户至现场后，销售人员需将此次活动的注意事项告知业主 物管（或是销售人员）陪同业主验房,并对相关问题进行记录。 客户返回销售中心领取二期资料及领取小礼品 客户返回销售中心 领取二期资料及领取小礼品 （凭身份证） 五、活动准备 1、重要节点 日期 工作事项 备注 8月20日 销售中心重新装修完毕 装修设计公司提供 项目一期基本达到交房预验收条件 工程部 二期相关宣传物料准备到位 配合广告公司，制 作公司执行 现场导示系统设置完成（二期） 《验房表》《小礼品》到位 8月23日 客户通知完成 销售部 8月24日 至9月2日 1、客户接待，维系，二期相关信息宣传 销售部 2、交房预验，做好相关冋题登记整理工作 物管 9.5-9.10 日 对客户反映客观问题进行整改 工程+施工单位 2 ?物料制作（以下过程由策划部配合采购部完成） 类别 项目 完成时间 备注 隹口楼部 现场vi系统物料 8月20日 名片、手提袋、水杯、 工作牌等 二期推广宣传物料 8月20日 楼书、生活手册、DM 单、户型单页 小礼品 8月20日 二期马克杯+便签本 （或其他） 包现 装场 预验房公告牌2个 （X展架制作） 8月22日 立于销售中心外场 及项目一期入口处