车位购买合同范本.pdfVIP

车位所有权转让协议 合同双方当事人： 转让方（以下简称“甲方”）： 受让方（以下简称“乙方”）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车位所 有权相关事宜达成如下协议： 一、车位的基本情况 1.1 本次转让所有权的车位为甲方开发的 商品房 车位；车位编号为： 。 1.2 甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位 产权清晰，没有民事纠纷。 二、使用权限 1、甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方对所受让的车 位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前暂时无法办 理产权登记，乙方对此理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登 记条件时，甲方需提供相关证明文件并协助乙方办理车位产权登记， 登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。 - 1 - 三、转让价款 3.1 甲、乙双方约定该车位所有权转让价款为人民币 _ 元（大写： 元）。（车位的物业管理费不包含 在车位款中，由乙方另行与物业管理公司协商支付。） 四、付款方式 甲、乙双方约定在本协议生效之日起 7 日内，乙方一次性向 甲方付清全部转让价款。 五、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理 （不作累加) ： 5.1 逾期在 30 日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际 支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金，协 议继续履行。 5.2 逾期超过 30 日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的， 乙方按照转让价款的 10% 向甲方支付违约金。 六、交付期限与方式 6.1 甲方应于乙方付清全部转让价款后 3 天内将车位交付给 乙方使用。 6.2 车位所有权的交付以双方签订本协议为标志。 - 2 - 七、甲方逾期交付的违约责任 甲方未按照约定的期限交付车位的，按照逾期时间，分别做如下 处理（不作累加) ： 7.1 逾期在 30 日之内，自约定的交付期限届满次日起至实际 交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款 0.1% 的违约金，协 议继续履行。 7.2 逾期超过 30 日，乙方有权解除协议。乙方解除协议的， 甲方按照转让价款的 10% 向乙方支付违约金。 八、使用管理 8.1 乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放； 8.2 甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须予以配合； 8.3 乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、 易爆、剧毒、放射性等有害物体； 8.4 乙方可以将该车位所有权转让或出租给第三方。 九、其他 9.1 若根据市政或小区整体规划的需要，对乙方车位前后设置有 变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，不得影 响乙方对车位的正常使用。 9.2 乙方签订本协议时，视为认可甲方先期委托的物业管理公司 - 3 - 对车位进行管理服务。 9.3 十、协议争议的解决办法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。 十一、附则