对外籍人士购房申请贷款的规定.docVIP

外籍人士购房申请贷款的相关操作规定 为规范外籍人士购房申请贷款的操作程序，防范业务风险，经与律师协商，并经资产保全部出具法律意见，我部拟定了外籍人士购房申请贷款的相关操作规定，现下发执行，具体规定如下： 一、本规定所指的外籍人士，是指具有外国国籍或港澳台地区居民身份且符合我行个人贷款对借款人准入规定的自然人。 二、对外籍人士提供申请资料的规定。 1、身份证明文件，包括身份证、护照及入境签证页、中文姓名或姓名中文译本，其中文姓名或姓名中文译本必须在国内公证机关办理公证手续； 2、婚姻状况证明文件，若已婚须提供配偶的身份基本情况； 3、外籍人士若委托他人签署购房合同、借款合同及相关文件的《授权委托书》（附件1）； 4、学历证明、收入证明及资信证明； 5、外籍人士申请贷款所签署的相关文件均应在国内办理公证手续，其亲属在境外签署的相关文件应当经当地公证机关公证，并经过我国驻当地大使馆或领事馆认证，涉及香港特别行政区的，按照《中国委托公证人（香港）管理办法》的规定执行； 6、外籍人士所提供的来自境外的资料，应当经当地公证机关公证，并经过我国驻当地大使馆或领事馆认证，涉及香港特别行政区的，按照《中国委托公证人（香港）管理办法》的规定执行； 7、外籍人士所提供的资料为外文文本的，必须提供经我部认可的翻译机构翻译的中文文本，并在国内办理公证； 8、外籍人士签署借款合同必须办理强制执行公证。 三、对外籍人士申请贷款审核标准的规定。 1、能够按照国内公民的标准进行审核的外籍人士，须同时满足以下必要条件： （1）、提供我国公安部门出具的证明外籍人士具有合法居留身份的证明文件； （2）、外籍人士须满足在我国连续居住达一定时间、在中国国内有合法稳定职业及收入，并提供相应证明文件； 2、对不符合第一款条件的外籍人士，必须提高审核标准，提高贷款成数，严格控制风险。 四、外籍人士购房申请贷款必须在国内指定联系人，具体规定如下： 1、外籍借款申请人必须指定国内联系人，外籍借款申请人（或其授权委托人）和国内联系人均应在国内共同签署《国内联系人确认书》（附件2），《国内联系人确认书》必须经国内公证机关公证； 2、国内联系人若为具有北京户口的居民，必须提交身份证、户口本、工作证明（附件3）、其所在单位加盖单位公章的营业执照复印件；如联系人为外地户口，则必须为北京市常驻人口，并提供身份证、户口本、暂住证、工作证明、其所在单位加盖单位公章的营业执照复印件。 五、以上规定于下发之日起执行，遇有国家或总行相关政策或规定调整，遵照国家或总行相关规定执行，本规定由个人业务部负责解释。 个人业务部 2006年7月25日