个人的商用租房实用合同范本.doc

个人租房合同范本 出租方 (甲方)：___________ 承租方 (乙方)：___________ 甲、乙两边就房子租借事宜，达到如下协议： 一、甲方将位于 **** 地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有： **，**，**。 二、租借期限自 ____ 年___ 月___ 日至____ 年___月___ 日，计 __个月。 三、本房子月租金为人民币 _______ 元，按 ___ 结算。每月月初 ___ 日内，乙方向甲方付出全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 __________ 元整(￥______) 作为房屋的家具押金， 租赁期满乙 方如不续租，应交清一切租借期间产生的费用，交清后，甲方应无息交还押金。 五、乙方租借期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方 担负。租借结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并承当装饰改造费用。租借 结束时，乙方须将房子设备恢复原状。 七、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 10 天内 答复。如赞同持续租借，则续签租借合同。平等条件下，乙方享有优先租借的权力。 八、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子 ;不得改动房子结构及其用处，因为乙方 人为原因形成该房子及其配套设备损坏的，由乙方承当补偿职责。 九、租借期间， 任何一方提出停止合同， 需提早 1 个月书面通知对方， 经两边洽谈后签定停止合同书。 若一方强行间断合同，须向另一方付出违约金 ____ 元。 十、产生争议，甲、乙两边友爱洽谈处理。洽谈不成时，提请由当地人民法院裁定。 十一、本合同连一式 2 份，甲、乙两边各执 1 份，自两边签字之日起收效。 甲方： _____________ 电话：_____________ 身份证： 乙方： _____________ 电话：_____________ 身份证： 年 月 日 商用房租房合同协议 租借方： _________________________ 承租方： _________________________ 依据《中华人民共 和国合同法》有关规定 ，为清晰租借方与承租方的权力与职责的联系，经两边协议 一起，签定本合同。 第一条 房子权属、位于、间数、面积、质量与用处 该房子位于在 ________________面积约 ________平方米（以实践丈量为准），质量无缺为商业用房。 房子一切权归于租借方。 第二条 租借期限 租借期为 ________年，租借方从 ________年________月________日起将租借房子交给承租方运用，至 ________年________月________日止。 在签定《房产租借合同》之日起十五个工作日内，租借方担任店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列状况之一的，租借方能够停止合同，回收房子： 1、承租人未经甲方赞同私行将房子转租或转借给第三人的； 2、承租人使用承租房子进行非法活动，危害公共利益的； 3、承租人未按期付租借金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高动静的娱乐活动。 租借合同因期满而停止的，如承租人逾期不搬家的，租借方有权向人 民法 院申述和请求实行，租借方 因而形成丢失由承租方担任补偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年 ________万元，在签定合同之日起 ________日内一次性交纳二年租金 ________万元，（剩 余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年付出并每二年递加 10%），交纳二年租金后， 承租方方可经营。 第四条 租借期间房子修理、装饰、装饰 承租房子修理和装饰、装饰由承租方担任。承租方装饰、装饰不得私行改动房子结构。合同期满后， 其装饰、装饰归租借方一切，承租方不得成心损坏装饰。 承租人因未准时修理房子或因装饰房子而形成人员损伤或资产受毁的，其职责由承租方承当。 第五条 违约职责 1、租借方未按前述合同条款的规定向承租人交给符合要求的房子的， 担任偿付违约金， 金额为年租金 的 10%. 2、承租人不得私行转租其他第三人，如有违背，租借方能够停止合同，回收房子，承租人还应付出违 约金，金额为年租的 10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给租借方作为租借押金， 合同到期后， 在租借方观察房子完 好的状况下，租借押金悉数交还给承租方，如承租方半途毁约或违背规定，租借押金归租借方一切。 第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在平等条件下享有优先承租权。 第八条 房子如因不行反抗力的原因导致毁损和形成承租方丢失的，两边互不承当职责。 第九条 争议的处理方法 本合同在实行中产生争议，两边应洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均可请