2019个人的房屋的租赁租房实用合同范本.doc

2019 房子租借合同 租借方（以下简称甲方）： ＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）： ＿＿＿＿＿ 甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议： 第一条 房子基本情况。 甲方房子（以下简称该房子）坐落于 ；共 层 第 层。 第二条 房子用处。 该房子用处为住宅。 不得从事违法违规活动。 除两边还有约好外， 在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经有关部门核准，乙方不 得擅自改变房子的原有结构和用处。 第三条 租借期。 租借期限自 至 止。 1 、租借期满后，如乙方要求持续租借，甲方则优先赞同持续租借； 2 、租借期满，乙方准时将房子偿还甲方，如乙方需续租须提早 1 个月与甲方洽谈，在平等条件下，乙方有优 先承租权。 3、租借期满或合同免除日起第 5 日，若仍有未搬离的乙方物品杂物，由甲方视为遗弃废物处理并有权收取 元违约金。 4、租借期未满乙方提早退租，需提早 30 天告诉甲方，并向甲方付出 元违约金（有顶替租客（与乙 方情况近似或甲方认同）的在外） 。 第四条 租金。 1 、该房子月租金为（人民币大写） 元整。不含税。 2 、租借期间，如遇到国家有关方针调整，则按新方针规则调整租金规范；除此之外，租借方不得以任 何理由恣意调整租金。 3、乙方租金按 方法和时刻交纳。 4、租借期间乙方如有推迟付租借金费用，则每天按月租金费用的 3%加收滞纳金，推迟达 7 天的，甲方有权可 提早免除合同，回收房子，推迟第 12 天起，若仍有未搬离的乙方物品杂物，由甲方视为遗弃废物处理；甲方有权 追回所欠租金及滞纳金，并收取乙方 元违约金。 第五条 付款方法。 乙方按 微信、付出宝、银行转账、现金 付出给甲方。 第六条 修理维护职责。 正常的房子大修理费用由甲方承当；日常的房子修理费用由乙承当。 租借期间，乙方保证防火防盗电路安全，常常查看水电气暖，长时间外出应封闭相应阀门。乙方应实行 当地有关部门规则并承当悉数职责和遵守甲方和物业公司监督查看。 第七条 关于房子租借期间的有关费用。 （一）在房子租借期间，以下生活费用由乙方付出： 1 、水、电费、宽带、有线、无线、电视电话等相关费用； 2 、燃气、煤气费； 3 、供暖费； 4 、物业管理相关费用； （二）此项费用至少 2 个月清算一次，并交纳给甲方或物业或公司。 第八条 房子押金 甲、乙两边自本合同签定之日起，由乙方付出甲方 元作为押金。 未产生第六条、第七条、第十二条违约的，全额交还押金 元 未产生第三条第四条违约的，全额交还押金 元。 甲方应在上述条款处理完毕后， 10 天内交还押金给乙方，超越 10 日，甲方按 30 元/天付出乙方滞纳 金。 第九条 乙方不得使用该房子之便进行不合法活动，如有发现，甲方有权提早停止合同，乙方要承当因不合法活 动而产生的全部民事、经济、法令职责，甲方概不担任，本房子内部不允许白事及刑事案件产生，产生上述情况， 乙方所交纳的押金作为违约金且若被查封期间房租乙方正常付出。 第十条 本合同未尽事项，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。 第十一条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与 印刷文字具有平等效能。 本合同及其附件和补充协议中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法令、法规和方针实行。 第十二条 其他约好 （一）租借方为已供给功用正常的物品如下： （1 ） （2 ） （3 ） （4 ） （5 ） （二）当时的水、电、物业等表情况： 物业卫生： 元/月 水表现为： _______ 度；（ 2）电表现为： _______ 度；（ 3）煤气表现为： _______ 度。 （三）乙方应珍惜室内全部设备，如因成心或过错形成该租借屋及配套损坏，应担任康复房子原状， 并补偿由 此形成的经济损失，乙方以为需求装饰该房子时，须获得甲方赞同后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构， 乙方在交还房子时应担任康复原状。 第十三条 本合同在实行中产生争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成时，甲、乙两边可向人民法 院申述。 第十四条 本合同自甲、乙两边签字之日起收效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具有平等效能。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话： 电话： 账号： 账号： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日