2018最新个人的房屋的租赁实用合同.doc

房子租借合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙两边本着相等自愿、协商一致的准则达到以下协议，并许诺一起恪守。 一、租借房子 甲方将坐落于 的房子出租给乙方运用， 面积为 平米，房子结构为 室 厅 厨 卫。 二、租借期限和用处 1. 租借期限为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。 2. 租借期满前 个月，甲、乙两边应就租借期满后是否续租告诉对方。 3. 该处房子仅作个人 / 家庭住所运用，乙方不得另作它用且不得群居。 三、租金、确保金费用及付出方法 1. 该房子月租金为公民币 元整（￥ ）, 物业费为每月公民 币 元（￥ ），按 年/ 季/ 月 付出。 2. 乙方应向甲方付出公民币 元整（￥ ）作为租借确保金， 租借期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该确保金悉数无 息交还给乙方。 3. 租借期间因乙方运用该房子而发生的水、电、天然气、网络等费用由乙方 付出，其间租期开始日水表读数： ，电表读数： ，天然气表 1 | 4 读数： 。 4. 合同签定之日， 乙方当期需付出给甲方的费用算计公民币 元 整（￥ ），乙方在前次所缴租金期满前 日向甲方付出下期租金 四、房子安全办理 1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 ( 乙方使用 不当除外 )，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由 乙方担任修理，并由乙方自行承当补葺费用。 2. 乙方担任该房子的安全办理，因本身原因形成的偷盗、火灾等事端自行承 担丢失。 3. 乙方应合理运用其所承租的房子及其屋内设备。 如因运用不妥形成房子及 设备损坏的，乙方应立即担任修正或经济补偿。乙方不得改动房子内部结构。 4. 乙方对租借房子进行装修装修的， 在租借期满或因其他原因停止后可自行 撤除，甲方不予补偿。 5. 租借期内，乙方不得私行将该房子部分和悉数转租、转借给第三人运用， 不然甲方有权单方面免除和停止本合同而不对乙方进行任何补偿。 五、权力与职责 1. 甲方有必要确保该房子权属清楚， 一起确保乙方租借期间内对该房子的运用 权，若因产权胶葛或债款原因影响乙方对该房子的运用，甲方担任向乙方补偿因 此形成的丢失。 2. 乙方不得在该房子内进行违背法律法规有关规则的行为。 3. 租借期届满时，乙方享有在平等条件下的优先续租权。 4. 租借合同停止日前 ，乙方应将该房子腾空并恢复原状交给甲方。不然， 2 | 4 甲方有权自行或托付别人腾空并回收该房子， 且乙方不得就此向甲方建议任何权 利。 六、违约职责 1. 在租借期内，如甲方私行停止合同， 应向乙方付出 个月租金的违约金。 2. 在租借期内，如乙方私行停止合同，甲方收到的当期租金和确保金不予退 还。 3. 乙方未按合同规则的时刻内交纳相关费用（含租金、确保金等） ，乙方应 向甲方付出滞纳金，滞纳金为 : 相关费用× 1 %× 逾期天数。乙方未按规则时刻、 金额交纳相关费用超越 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权免除本合同， 而且确保金不予交还。 4. 房子若遇拆迁或政府规划调整，需求回收房子的，甲方应提早 30 天告诉 乙方，乙方应在甲方告诉 30 天内搬出，甲方将乙方所交的确保金悉数无息交还 给乙方，并将乙方已交的租金剩下部分交还给乙方。甲方不向乙方承当任何补偿 职责。 5. 房子及其设备因为不可抗力形成的丢失，甲、乙两边互不承当职责。 七、合同收效 本合同经甲乙两边签字后收效， 本合同免除或停止且两边债权债款结清结束 之日失效；本合同一式贰份，甲、乙两边各执壹份，具有平等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 3 | 4 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 4 | 4