施工现场签证管理规定.doc

PAGE1 / NUMPAGES13 制度管理规定Q/POLY QG2001-2014 施工现场签证管理规定  目录 15804_WPSOffice_Level1 第一章 总 则 2 32706_WPSOffice_Level1 第二章 职 责 4 32706_WPSOffice_Level2 1、 负责现场签证相关资料的收发、建立台帐以及原始资料的整理保存； 5 12460_WPSOffice_Level2 2、 负责现场签证的发起及进行审批流程； 5 16282_WPSOffice_Level2 3、 应保证签证单签证工作内容、工程量及图纸准确无误，并对签证的真实性、准确性负责； 5 12460_WPSOffice_Level1 第三章 签证管理原则 5 16282_WPSOffice_Level1 第四章 签证管理规定 6 20024_WPSOffice_Level1 第五章 现场签证审批流程及说明 8 20183_WPSOffice_Level1 第六章 现场签证完工确认与签证结算流程及说明 9 27523_WPSOffice_Level1 第七章 签证结算规定 12 3609_WPSOffice_Level1 第八章 其他 12 32759_WPSOffice_Level1 第四十六条 禁止为降低单个现场签证额度人为将整体工程拆散进行签证。 12 4906_WPSOffice_Level1 第一章 附 则 13 20024_WPSOffice_Level2 第一条 本规定由本级工程管理中心负责解释。 13 20183_WPSOffice_Level2 第二条 本规定自发布之日起执行。 13 32288_WPSOffice_Level1 第二章 附录 13 29376_WPSOffice_Level1 附录A：技术核定签证管理流程、现场签证管理流程 13 19144_WPSOffice_Level1 附录B：保利地产施工现场签证管理规定表单汇编 13 23976_WPSOffice_Level1 附录A：现场签证管理流程 13  第一章 总 则 为规范公司开发项目的施工现场签证管理工作，合理控制项目工程成本，特制定本规定。 通过明确签证管理原则、规范签证管理流程、统一签证管理表单，减少人为随意性，使合同之外的成本透明、可控，真实掌控动态成本，最终达到合理控制我司项目工程成本的目的。 保利房地产（集团）股份有限公司（以下称“股份公司”）、各区域房地产开发平台公司与专业平台公司（以下称“平台公司”）开发项目的施工现场签证工作均按本管理规定执行。 术语和定义 施工现场签证：指在施工合同履行过程中，建设单位与施工单位双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的签认证明。施工现场签证包含因设计变更、零星工程等原因导致的所有需做签认工作的统称，以下简称“现场签证”。 设计变更类现场签证：因设计变更导致无法在竣工图上反映或无法再次进行现场验证的工程的签认证明。 非设计变更类现场签证：因非设计变更导致的现场签认证明，如：合同外增加的零星工程、因我司原因导致的工程返工、修补等。 现场签证完工确认：现场签证内容完工并验收合格后对签证完成情况、签证工程量及造价等确认的相关工作。 办理现场签证的情形。如出现下述情形，可办理现场签证手续： 由于设计变更（含修改或补充的图纸），原已完成的工程，其工程实体、工艺、材料将被拆除或废弃，在竣工图上不能反映或无法再次进行现场验证的； 施工单位提出及我司相关部门发出，将引起施工单位改变施工顺序、工期、周转材料、使用合同规定之外的工艺，影响施工单位材料、设备、租赁等费用，产生合同外费用补偿的； 合同外增加的零星工程、因我司原因导致的工程返工、修补的； 其他需要办理现场签证手续的情形。 不允许办理现场签证的情形。以下情况不允许办理现场签证： 合同约定不另计费用的工作内容，如：合同约定包含的包干费、文明施工、安全生产措施费等；施工雨水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；基础埋深2米以内挖土方的塌方；日间照明施工增加费（不含地下室和特殊工程）等； 设计图纸中已包含的技术措施； 经甲方审核确定的施工组织方案中已包含的工作内容； 发生但不属于我司责任或合同约定的其他乙方免责的工作内容； 非我司原因造成的返工； 其他不应办理现场签证的情形。 第二章 职 责 本级工程管理中心主要负责制定及完善股份公司签证管理办法。 平台公司各部门的主要职责 工程部的主要职责： 负责制定平台公司签证管理操作指引