建筑工程施工费用定额87708.ppt

建筑工程施工费用定额 浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2012.4 建筑工程施工费用计算 施工组织措施费 ? （一）组织措施费的计量与计价 ? 安全文明施工费、检验试验费为必须计算 的措施费项目。 ? 其他施工组织措施费项目可根据工程量清单 项目或工程实际需要发生列项，工程实际不 发生的项目不应计取其费用。 ? 1 、安全文明施工费。 ? 安全文明施工费的下限费率是根据测定费率的 90% 编制的， 投标报价应当以不低于本定额下限费率报价；招标控制价按 中值费率编制。 ? 对安全防护、文明 施工有特殊要求和危险性较大的工程 ，需 增加安全防护、文明施工措施所发生的费用可另列项目计算 或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。 ? 安全文明施工费 分非市区工程、市区一般工程、市区临街工 程。 市区一般工程是指进入居民生活区的城区内的一般工程； 市区临街工程使之进入居民生活区的城区内的临街、临道路 工程；非市区工程是指非居民生活区的一般工程。 ? 标化工地施工费 已在安全文明施工费中综合考虑，但获得国 家、省、市安全标化工地的，可根据合同约定计取创标化工 地增加费。 由于创标化工地一般在工程竣工后评定且不一定 发生，编制招标控制价时不计算该项费用。 ? 2 、检验试验费。 ? 投标报价应以不低于本定额下限费率报价； 招标控制价按中值费率编制。 ? 建设工程专项检测应按《浙江省建设工程其 他费用定额》要求列入工程建设其他费用。 专项检测费由建设单位与检测单位根据工程 质量检测的内容和要求在合同中约定。 ? 3 、冬雨季施工增加费 ? 冬雨季施工增加费是指施工单位在施工规范规定的 冬季气温条件下施工增加的费用，包括人工与机械 的降效费用。雨季施工增加费是指在雨季施工时， 为防滑、防雨、防雷、排水等增加的费用和人工、 机械降效补偿费用。不包括雷击、洪水造成的人员 与财产损失费用。冬雨季施工增加费指在冬雨季施 工中需增加的临时设施 ( 如防雨、防寒棚等 ) 、劳保 用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费 用 ( 不包括冬雨季施工的蒸汽养护费 ) 。 ? 4 、 夜间施工费 ? 夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效。夜间施工照明设 备摊销及照明用电等费用。 （一）组织措施费的计量与计价 ? 5 、已完工程及设备保护费 ? 已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对 已完工程及设备进行保护所需费用。 ? 6 、二次搬运费 ? 二次搬运费费率适用于因施工场地狭小等特 殊情况一次到不了施工现场而需要再次搬运 而发生的费用，不适用于上山及过河发生的 费用。上山及过河发生的费用另行计算。 ? 7 、行车、行人干扰增加费 ? 行车、行人干扰增加费是指边施工边维持通 车的市政工程（包括道路绿化）、排水工程 受行车、行人干扰而增加的费用。 ? 8 、提前竣工增加费 ? 提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。 ? 工期缩短比例 = 【（定额工期 - 合同工期） / 定额工期】× 100% ? 缩短工期比例在 30% 以上者，应按审定的 措施方案计算相应的提前竣工增加费。 ? 计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜 间施工增加费。 ? 实际工期比合同工期提前的，根据合同约定 计算，合同没有约定的可参考本规定计算。 ? 9 、优质工程增加费 应根据合同约定计取。 获国家、省或市的优质工程，或其他能证明 其工程优质的应计取优质工程增加费。 ? 优质工程一般在工程竣工后评定且不一定发 生， 编制招标控制价时不计算该项费用 。 ? 合同要求为优质工程而实际未达到优质工程 的，其优质工程的增加费可根据工程的实际 质量，按优质工程增加费下限费率的 15%~75% 计算；合同没有优质工程要求 而实际获得优质工程的，可按优质工程增加 费下限费率的 75%~100% 计算。 建筑工程类别的划分 ? 见施工取费定额 建 设 工 程 费 用 直 接 费 直 接 工程费 1. 人工费 2 、材料费 3 、施工机械使用费 措施费 施工技术 措 施 费 1 、大型机械设备进出场及安拆费 2 、施工排水降水费 3 、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 4 、专业工程施工技术措施费 5 、其他施工技术措施费 施工组织 措 施 费 1 、安全文明施工费 2 、检验试验费 3 、冬雨季施工增加费 4 、夜间施工增加费 5 、已完工程及设备保护费