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【题 目】商品房产租赁合同 【颁布单位】国家工商管理局经济合同司 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、 乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房—栋， 建筑面积为—平方 米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。 二、 租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税） 。乙方分两次支付。本合同生效后 的十天内，乙方支付房屋租金的6 0%为—万元， 房屋验收合格后的十天内， 乙方支付房 屋租金的剩余款额。 三、 租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙 方承担。 四、 租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护 等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向 乙方结算。 六、 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、 在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之 日算起）甲方对房屋质量问题保修。 八、 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续， 由甲方帮助与当地有关单位联 系解决。 九、 违约责任 ?本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金— 万元人民币（自违约之日起三十天内付清） 。 ?本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩