“凯旋国际”项目销售百问.pdf

“凯旋国际”项目销售百问 一. 项目的基本资料 1. “凯旋国际” 的位置 答:陈江曙光中路 2. 开发商 答:惠州市达利实业有限公司 3. 开发商详细资料,并开发过哪些楼盘?具体的历史背景如何? 答: 4. “凯旋国际” 的规划技术经济指标 5. “凯旋国际”开工时间,竣工时间 6. “凯旋国际”公寓的使用年限有多长,从哪一年算起 答:地块为商业用地,酒店、商业的使用年限为40年, 7. “凯旋国际” 的周边配套 答::周边配套完善,有陈江医院、陈江小学、仲凯学校、邮政局、建设银行、汇佳购物百货、肯德基、陈江客运站等配套。 8. 离主干道距离 答：紧邻陈江主干道曙光大道。 9. 楼高几层,其功能如何 答：共 17 层，其中第一层至第三层为商业；第四层至第十七层为酒店公寓。 10. 本小区有几栋楼?朝向? 答：小区由一栋 17 层小高层建筑组成；坐南朝北 二. 相关合作单位 11. “凯旋国际”策划顾问公司 答：深圳市巨基房地产顾问有限公司 12. “凯旋国际” 的承建商及承建过的项目 答： 13. “凯旋国际” 的建筑规划设计单位及设计过的项目 1 答： 14. “凯旋国际” 的监理公司 答： 15. “凯旋国际” 的物业管理公司,管理费? 答： 16. “凯旋国际” 的宣传推广公司 答：三口堂 17. “凯旋国际”提供按揭银行有哪些 答： 18. “凯旋国际”社区有哪些配套 答：大型生活商业购物广场 三. 项目周边配套 19. 购物 答：汇佳百货、天地和购物广场、陈江商业街 20. 肉菜市场 答：汇佳百货 21. 学校 答：陈江小学、仲凯学校 22. 银行 答：建设银行、工商银行、中国农业银行 23. 邮局 答：陈江邮政局 24. 医院 答：陈江医院、 25. 周边有哪些饮食场所? 答：嘉盛美味饭店 26. 周边有哪些娱乐场所? 答：陈江宾馆、三洋酒店 2 27. 周边有哪些休闲场所 28. 文化设施 29. 加油站 30. 途径大巴路线? 5 路:汤泉-陈江汽车站 6 路:火车北站-陈江汽车站 11 路:火车站-邮电局路口 12K:惠州-横沥 16 路:惠州-横沥 18 路:深圳-惠州 25 路:亚太市场-三星电子 88 路:深圳-惠洲 98 路:陈江-淡水 99 路:火车站-大亚湾霞涌 301 路:陈江-汤泉 318 路:潼侨镇-水口政府 333 路:陈江-淡水 368 路:汤泉-沥林 398 路:沥林汽车站-南旋毛织厂 668 路: 689 路:樟木头-惠州 889 路:火车北站-塘吓 999 路:惠州-大亚湾 31. 楼盘各朝向景观? 答：项目周边农民房居多。 32. 项目东面与南面未来规划,是否建楼? 答：目前项目是片区唯一一个可开发项目，片区已属陈江最繁华的商业圈 四. 建筑材料 33. “凯旋国际” 的建筑结构 答：框架结构 34. “凯旋国际” 的设计风格 答：现代四星级酒店建筑风格 35. 公共部分交楼标准 答：四星级精装修标准 36. 项目以何种方式交楼,户内交楼标准 答： 37. 楼板厚度 38. 外墙厚度/户内隔热入理 39. 外墙颜色 40. 外墙材质是什么? 41. 窗框用什么材料? 42. 阳台栏杆什么材料?能否安装防盗网? 43. 玻璃颜色,厚度,是否有中空玻璃? 3 44. 外墙有无隔热处理 45. 住户大堂的面积/装修风格 46. 卫生间是否为下沉式?卫生间防水层材料是什么? 47. 楼间距多少 48. 本项目与后面边检楼间的楼间距为多少? 49. 有无预留空调位 50. 有无设排烟道及排风口(厨房,厕所) 51. 公共面积分摊多少 52. 公