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2意烹舞房地产
巨华·总部基地项目发展建议
合富辉煌房地产
本报告主要目的
本报告根据南昌写字楼市场和公寓市场的基本现状
分析,并以此以此导出本项目市场定位和发展建议,为
本项目办公楼和其他商业部分能够成功的销售和运作提
供指导依据
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〈项目发展建议演绎思路
分析
项目分析
项目定位
产品配置建议
品分割建议
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报告内容
写字楼市场
市场分析
公寓市
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〈写字楼市场分析
新旧两中心共同发展,物业租金较低
南吕市商业写字楼主要分布在八一广场
为十心的老城区和红谷滩新区中心,形
成两中心竞争共存的局面。老城区以成
熟的办公、商业、居住拥有先天的竞争
力:红谷滩新区写字楼则以高起点,高
标准设计以占领办公高端市场
南吕写字楼物和金水平一览表
如左图表所小,日前南吕市的写字楼整
体租金价格水平较低,大多数写字楼的
和金都在26-45元m之间,且斧异较大
租金价格最扁的是江信国际大厦,达到
650m
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