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实用文案 上海丹天物资贸易有限公司新建厂房项目 投资监理实施方案 上海华申工程造价咨询事务所 2013 年 9 月 28 日 文案大全 实用文案 一、工程概况 : 1、工程项目名称：上海丹天物资贸易有限公司新建厂房项目 2、建设地点：南汇工业园区南芦公路，汇成路； 3、建设规模：总建筑面积 10203 平方米，最大跨度 25.4 米； 4 、工程项目内容：本工程基础结构形式为 PHC管桩承台基础；厂房为钢筋混凝土框架结构， 其余附属建筑结构为砖混结构或钢筋混凝土结构。本工程的结构设计使用年限为 50 年，建筑 物耐用年限为 50 年，建筑耐火等级为二级；抗震烈度七度；建筑等级为二级； 二、具体工作内容： 1、招标阶段 1.1 招标前的右案对比 : 咨切人应分析建设项目的定位及具体情况，并结合当时、当地有关 各物业类型建造标准，向委托人提供材料设备选型优化及多方案比选等书面咨询意见。 1. 2 招标分阶段预算及成本方案编制 : 1.2.1 编制招标分眈段的单项工程招标前预算书。 1.2.2 编制项目开发成本控制计划文件并根据委托方要求及时修正，提交有关编制及 / 或修 正报告。 1. 3 初版图纸经济测算，对扩初阶段图纸和初版施工图纸进行各项指标的测算，并结合发 包人的建造标准和当地常规做法进行建筑安装各专业的经济评审， 出具详细有针对性的书面 报告。 1.4 编制招标计划并报经委托人批准。 1. 5 招标文件编制 : 咨询人拟订发包方案、编写招标文件、发布招标公告，制定资格预审条 件和文件、组织接收投标申请人报名、审查潜在的投标人资格，确定潜在投标人。 1.6 施工图经济评审 : 1.6.1 根据委托人提供的施工图进行经济审核，出具施工图经济评审意见。 1.6.2 根据施工图，按委托人的要求测算钢筋含量、混凝土含量、窗积比、墙积比等指标， 出具书面意见及建议。施工图经修改后，咨询人须随时配合进行测算。 1.7 工程量清单编制 : 1. 7. 1 清单编制及时、准确 ; 咨询人根据委托人提供的施工图纸、相应资料、清单规范及 委托人书面交底等资料编制工程量清单， 同时提供签字盖章确认的工程量清单书面及电子文 档。 1. 7.2 咨询人须提供工程量计算书 ( 包含计算底稿、图形计算文件、钢筋抽算等书面或电子 文案大全 实用文案 文档 ) ，书面计算书中计算过程须清晰，工程量计算书与清单工程量数量须一一对应。 1.7.3 咨询人编制工程量清单时间要求 : 总承包工程量清单编制时间不得超过 15 天，其他单 项工程清单编制时间不得超过 5 天。所有文件需按甲方规定的时间提交， 并且不能以资料不 全甲方提供图纸提供电子版没提供蓝图为借口故意拖延完成任务时间。 1. 7. 4 咨询人须全力配合委托人进行清单工程量复核，对复核出现的问题进行调整。 1. 7. 5 委托人、投标单位及施工单位对清单工程量提出的任何差异，咨询人须全力配合与 委托人、施工单位及投标单位核对工程量。 1. 8 标底编制 : 1.8. 1 按照委托人要求的形式，在委托人要求的时间内完成标底编制。除非委 . 托人批准， 咨询人应以施工图预算的形式提供标底，而不得以估算的方式提供标底。 1. 8. 2 标底编制 : 编制及时、准确 ; 标底合理反映市场水平，要有单价合理性分析 ; 提供签 字盖章的成果文件书面及电子文档。 3.1.9 招标答疑 : 在招标期间将投标单位提出的疑问 ( 合约及经济上的问题 ) 进行分析、汇总、 解答 ; 咨询